3674 подписчика

90% людей совершают эту ошибку в ходе ремонта

31 мая 201931 мая 2019

12,7 тыс

3 мин

Сразу вопрос: - Вы бы доверили свои сбережения, сотни тысяч рублей, малознакомым людям без возможности контроля? Большинство новоселов тратят огромную кучу денег на свой ремонт и не видят, как расходуют их деньги. А между тем новоселы не знают, что Я потерял 140.000 рублей, когда взялся за ремонт квартир. У меня не было строительного образования и практики, когда я решил собрать свою бригаду. Уровень знаний - как у обычного новосела. Зато был опыт управления бизнесом - это и спасло меня от разорения в первый год, когда я совершил кучу ошибок. не повторяйте моих ошибок - дочитайте до конца. 1. Чтобы получить хороший результат, нужно контролировать процесс. Но в начале своей ремонтной практики я имитировал контроль, потому что не знал, что нужно контролировать и не понимал, насколько это важно. На первых порах новоселы не могут контролировать качество работы из-за недостатка знаний. Идет лишь учет строительных материалов. Владельцы квартир не догадываются о том, что Конкретно: обои вс

Оглавление

Именно поэтому в строительстве так много хапуг и рукожопов, которые бездарно сливают деньги в унитаз.
расходы на ремонт можно сократить в 2 раза!
Имитация контроля приводит к имитации работы

Сразу вопрос:

- Вы бы доверили свои сбережения, сотни тысяч рублей, малознакомым людям без возможности контроля?

Большинство новоселов тратят огромную кучу денег на свой ремонт и не видят, как расходуют их деньги.

Именно поэтому в строительстве так много хапуг и рукожопов, которые бездарно сливают деньги в унитаз.

А между тем новоселы не знают, что

расходы на ремонт можно сократить в 2 раза!

Я потерял 140.000 рублей, когда взялся за ремонт квартир. У меня не было строительного образования и практики, когда я решил собрать свою бригаду. Уровень знаний - как у обычного новосела.

Зато был опыт управления бизнесом - это и спасло меня от разорения в первый год, когда я совершил кучу ошибок. не повторяйте моих ошибок - дочитайте до конца.

1. Чтобы получить хороший результат, нужно контролировать процесс. Но в начале своей ремонтной практики я имитировал контроль, потому что не знал, что нужно контролировать и не понимал, насколько это важно.

Имитация контроля приводит к имитации работы

На первых порах новоселы не могут контролировать качество работы из-за недостатка знаний. Идет лишь учет строительных материалов.

Владельцы квартир не догадываются о том, что

первые этапы ремонтных работ важнее последующих. Подготовка основы под декоративное покрытие занимает 80% времени и денег

Конкретно: обои всегда можно переклеить быстро и без грязи. Главное, чтобы геометрия стен была ровная. Но если углы завалены, никакие обои красиво не лягут. И если плоскости нет, никакая краска не скроет неровности стен.

По неопытности у меня были случаи, когда я отпускал рабочих с оплатой, а позже выяснялось, что поверхность нужно выравнивать заново. Приходилось за одну работу платить два раза.

Решение: контролируем каждый этап работ: штукатурка, шпатлевка, стяжка пола и т.д. Для этого нужно получить базовые знания - что смотреть. Цена вопроса - сотни тысяч рублей, которые можно потерять из-за рукожопов.

2. Если хозяин не контролирует рабочих, много дефектов выявляются в конце ремонта, когда начинаются обои и покраска, или даже на этапе установки дверей и мебели, когда выявляются все неровности стен и пола.

Стоимость исправления брака к концу ремонта вырастает в несколько раз, так как приходится снимать и потом заново монтировать финишные покрытия

Поэтому многие жильцы решают смириться с дефектами, чтобы не начинать ремонт по второму кругу...

Решение:

1) заключайте договор с бригадой, которая делает ремонт "от и до". Рабочие готовят плоскость под себя, и поэтому делают это более добросовестно. В любом случае, если переделки возникнут, то уже за счет бригады.

2) если работают узкие спецы, работу должен принимать следующий мастер, который продолжит работу с этой поверхностью. Например, вам выровняли стены, работу должен принимать мастер по наклейке обоев, качество стяжки оценивают укладчики паркета.

3. Хозяин квартиры заинтересован в качестве и экономии средств, а рабочие всегда выбирают самый простой для себя способ. Приведу два примера.

I. Один из первых наших заказчиков "выгодно" приобрел дом (коробку), сложенный из керамзитобетонных блоков. Потом выяснилось, что стены настолько кривые, что он потратил в 3 раза(!) больше денег на выравнивание стен, чем на покупку дома.

Оптимальное по цене решение - сложить межкомнатные перегородки из газобетонных блоков. Если сложить их ровно, стены не потребуют штукатурки, достаточно снять жесткой щеткой выступивший в щелях клей и можно шпатлевать!

Экономия огромная, так как штукатурка - это самая затратная часть отделочных работ

II. Существует 3 способа выравнивания пола: мокрая стяжка, сухая стяжка, полусухая стяжка. Большинство рабочих используют мокрую стяжку, а потом еще сверху - самовыравнивающиеся смеси. Хозяин платит, точнее переплачивает за лишнюю работу и дорогие смеси.

Лучшее решение для многоквартирных новостроек - полусухая стяжка, которая позволяет сразу выровнять пол по СНиПу - отклонения от горизонта и выступы не более 4мм на 2-метровую контрольную рейку.

Это лишь 2 способа экономии из десятка возможных. Кто знает все приему, может сократить свои расходы на ремонт до 50%!

Было полезно? Ставьте 👍 и подписывайтесь на канал https://dzen.ru/plintus-kupit.ru .