Ранее участок в 7 га, которым владел глава ВЭБа, оценили в стоимость айфона
В марте "База" рассказала об удивительной «льготе» для главы Внешэкономбанка и бывшего вице-премьера Игоря Шувалова. Глава ВЭБа владеет дворцом в Сколково, причём дома, расположенные поблизости, были построены так, чтобы жители не могли подглядывать за жизнью высокопоставленного соседа. Дворец с лесом расположен на 7,6 гектара и записан на фирму «Заречье-4», та, в свою очередь, принадлежит компании «Сова недвижимость», владельцы которой — Игорь и Ольга Шуваловы.
Поместье Игоря Шувалова в Сколково
Этот громадный участок «Центр кадастровой оценки» (подчиняется Минимуществу Московской области) оценил всего в 107,5 тыс. руб. Да-да, это официальная кадастровая стоимость.
То есть 7,6 гектара леса стоят как iPhone. Учитывая, что налог на землю зависит от кадастровой стоимости, выходило, что Шувалов должен платить всего 323 руб. в год (такую сумму исходя из характеристик участка показывал налоговый калькулятор на сайте ФНС).
При этом к участку с дворцом примыкают ещё три участка, владельцем которых является компания Шуваловых. Они значительно меньше по размеру (3165 кв. м, 9100 кв. м, и 2125 кв. м), но кадастровая стоимость у них приближается к рыночной: 20 млн, 53 млн и 7 млн рублей соответственно.
Интересно, что Шувалов оказался практически единственным человеком, кто платил по такой супернизкой ставке в этом престижном месте. Так, кадастровая стоимость земли его соседа, олигарха Сулеймана Керимова (собственник 19 га компания «Заречье-эстейт», её бенефициар — Саид Керимов, сын Сулеймана Керимова), — 734 млн рублей. То есть чиновники оценили 1 га земли в этом месте в 39 млн. Соответственно, кадастровая стоимость шуваловского участка должна была бы составить около 296,5 млн рублей.
Статья “Базы” вышла 18 марта, а уже 23 апреля кадастровая стоимость участка Шувалова была пересчитана. Судя по данным Росреестра, теперь кадастровая стоимость земли составляет 297 млн рублей. И если взять ту же ставку налога, получается, что бюджет Одинцовского района Подмосковья будет получать от Шуваловых 892 тысячи рублей в год (сумма рассчитана по налоговому калькулятору на сайте ФНС).
Пресс-секретарь Шувалова Александр Мачевский на вопрос, просил ли сам глава ВЭБа пересмотреть стоимость земли или это инициатива чиновников, не ответил, перенаправил корреспондента «Базы» в пресс-службу ВЭБа. Там же заявили, что вопросы, не связанные с деятельностью банка, не комментируют.
Подписывайтесь на "Базу"!