Считаете ли вы,что для развития бизнеса надо использовать все возможности?
-Да?Тогда этот пост для вас!
Сегодня информация не из оперы «прочитать и забыть»,а «подумать и сделать»,поэтому, подписываемся на мой канал, чтобы не потерять нужную информацию.
В отношении аренды объектов недвижимости города Москвы размер арендной платы определяется отчетом об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы, НО‼️ Как и из любого правила здесь есть исключения.
Сегодня разберем варианты, позволяющие существенно уменьшить рыночную ставку арендной платы:
1. аренда нежилого помещения в рамках постановления Правительства Москвы от 11.03.2013 № 145-ПП:
▪️для кого- для образовательных учреждений;
▪️срок- 49 лет;
▪️заключение- аукцион;
▪️ставка арендной платы - 1 ₽ за кв.м, после проведения капитального ремонта здания.
2. аренда нежилого помещения в рамках Постановления Правительства Москвы от 24.01.2012 № 12-ПП:
▪️для кого - для юридических и физических лиц;
▪️срок- 49 лет;
▪️заключение-аукцион;
▪️ставка арендной платы - 1 ₽ за кв.м, после проведения реставрации объекта культурного наследия.
3.аренда нежилого помещения в рамках Постановления Правительства Москвы от 25.02.2013 № 100-ПП:
▪️для кого - для медицинских учреждений;
▪️срок-20 лет;
▪️заключение-аукцион;
▪️ставка арендной платы - 1 ₽ за кв.м (в отношении 250 кв.м), после проведения ремонта и переоборудования помещений.
4. применение к договору аренды положений постановления Правительства Москвы № 800-ПП, которыми установлена возможность установления ставки арендной платы в размере 4500 ₽ за 1 кв.м. в год.
5.применение к договору аренды положений постановления Правительства Москвы № 809-ПП, которыми установлена возможность применения к ставке арендной платы корректирующих коэффициентов в зависимости от вида деятельности арендатора.
Позже я напишу статью о плюсах и минусах каждого из вариантов.
Если интересно,подписывайтесь на канал,чтобы быть в курсе всех нюансов о выгодном использовании муниципального имущества в бизнесе.
© По закону Москвы