Обратились ко мне родственники, весьма дальние видел их в жизни раза три, как максимум. Поступила их дитятко в институт в Челябинске, решили они ему купить квартиру. Чтобы дитятко дурного от других молодых дарований в общаге не нахваталось - водку пьянствовать, безобразия нарушать и иные непотребства, которые творятся в здоровой студенческой среде.
Пришли они именно ко мне, поскольку из всех родственников и знакомых в Челябинске считали меня наиболее разумным. Свел их со знакомым риелтором, но на этом, как оказалось, моя помощь не ограничилась. Задрали они меня, пока квартиры смотрели. А как этот район? Много ли хулиганов? Как транспорт ходит? И прочие вопросы по каждой квартире, которые им предлагали. Меньше, чем за месяц осмотрели половину недвижимости города, выставленной на продажу. Сказать, что одолели - ничего не сказать.
Наконец, вроде нашли подходящий вариант... но на сделку не выходят!
- Там какая-то мутная схема... положите деньги в банк, подписали договор, потом деньги перевели... знаем мы эти банки, плавали! В МММ деньги вкладывали!
Пытался я им объяснить, что банковский перевод - это надежнее, чем расписка. Расписку можно подделать, а вот банковский перевод - нереальною. Нет, ни в какую. Меня не слушают, и вообще риелтор им все дорого предлагает, они сами по объявлениям уже нашли хорошую, дешевую квартиру. Гораздо дешевле, чем везде. Так там еще и предоплату просят всего 300 000 руб., а остальное - когда документы из регпалаты выйдут.
- А там еще и посмотрим, отдам я остальные, или нет, - сказал дядя Гена и хитро так подмигнул.
Ну-ну... не стал я их расстраивать, рассказывая про возможные обременения и право продавца обратиться с заявлением о приостановке регистрации. Разбирайтесь без меня, раз такие умные.
На этом и распрощались в середине лета. Вернулись они ко мне в середине осени. 300 000 рублей отдали, после чего продавец пропал. Пришли они на квартиру, оказалось - хозяин совсем другой, и квартиру вообще не продает. Послал я их во второй раз. Надежный контрагент был предложен, сами отказались.
Развитие истории знаю исключительно из новостей. Некий деятель снял квартиру, и, изготовив поддельные документы, искал покупателей и брал предоплату. Не помню уже, сколько на нем было эпизодов, но деяние повторялось неоднократно.