Можно ли за миллион рублей приобрести квартиру в новостройке в большом городе или рядом со столицей?
В Московской области за миллион рублей поиск ЦИАН выдает два предложения. Первое — квартира-студия в ЖК, расположенном за 54 км от МКАД, в Воскресенском районе. По описанию и фото предложение кажется привлекательным. Но если кликнуть на название ЖК, можно увидеть следующее предостережение «Деятельность застройщика заблокирована. Проблема в корпусах: Дом 3, Дом 4». Еще одно объявление квартира за 800 тысяч в Красногорске. Продавец честно предупреждает, что застройщик банкрот, достраивать будет другой, но он еще не назначен, а сама стройка даже не началась. Но называет это «выгодным долгосрочным инвестированием». Есть ли выгода, чтобы вложить 800 тысяч в пустоту? Сомнительно. Судя по всему в Подмосковье с миллионом делать нечего. Поиск по Ленинградской области с фильтром «новостройка» и бюджетом до 1 миллиона, выдает 0 объявлений
Итак, рынок возлестоличной недвижимости с бюджетом один миллион рублей недоступен. А что со столицами регионов?
В Екатеринбурге за миллион можно приобрести апартаменты на окраине города рядом с кладбищем. В соседнем Челябинске два строящихся ЖК предлагают однокомнатные квартиры с отделкой по цене до 1 миллиона рублей. В Новосибирске за 970 тысяч можно приобрести квартиру площадью 26 кв. метров. Аналогичные по метражу и цене квартиры можно найти в нескольких комплексах в Красноярске. В дорогой Тюмени квартиры до миллиона рублей есть в одном ЖК. В Уфе за 945 тысяч предлагают новостройку с отделкой и обещают ипотеку без первоначального взноса. Ни одного предложения за такую цену нет в Казани и Нижнем Новгороде. Более благоприятный по климатическим условиям Краснодар предлагает два жилых комплекса с квартирами по цене до миллиона рублей. В Ростове-на-Дону также всего два таких предложения.
Если подойти к анализу более обстоятельно, то можно понять, что миллиона рублей на покупку квартиры в новом доме недостаточно. Предлагаемые ЖК даже на картинках выглядят не очень презентабельно, строят их на городских окраинах, а информация о застройщике заставляет предположить, что есть риски недостроя.