Представители поколения Y загородным домам предпочитают таунхаусы - и в этом есть смысл. Хотите узнать, какой именно? Читайте нашу статью!
По данным риелторов, сегодня на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья в продаже находятся почти 55 тысяч объектов (подавляющее большинство - участки без подряда).
7% предложения (порядка 3850 объектов) приходится на блокированную застройку - таунхаусы и дуплексы. Коттеджей, кстати, столько же.
При этом таунхаусы могут быть самыми разными. Скромными - площадью менее 100 квадратных метров. И роскошными - на 300-400 "квадратов". Последних меньше, но они вполне способны составить конкуренцию "полноценным" загородным домам.
И имеют ряд немаловажных преимуществ, благодаря которым их все чаще выбирают представители молодого прогрессивного городского сообщества - предприниматели, менеджеры, управленцы.
Они привыкли тратить заработанные деньги с умом, поэтому понимают, что:
* таунхаусы высокого класса сопоставимы по стоимости с 3-комнатной квартирой в Москве, а по площади, как правило, больше
* полезная площадь таунхауса не меньше, чем у коттеджа, а налог на таунхаусы при этом ниже.
* небольшого участка в 2-4 сотки вполне достаточно, чтобы организовать барбекю или детскую площадку, а расходы на содержание территории сокращаются в разы.
* централизованные коммуникации - электричество, газ, водоснабжение и водоотведение - тоже являются неоспоримым преимуществом для тех, кто не привык сам ремонтировать неисправности и не хочет тратить время (и лишние деньги) на поиск мастеров-частников
Таунхаусы - "золотая середина" для тех, кто хочет жить за городом, но не стремится к полной изоляции. Соседи здесь дальше, чем в городе, но ближе, чем в коттеджном поселке. А при достаточно развитой инфраструктуре поселок таунхаусов может превратиться в по-настоящему комфортное место обитания.
Эксперты Cottage.ru видели много поселков таунхаусов. Некоторые нам понравились больше, другие - меньше. Есть и те, которыми мы искренне восхищаемся. К таким относится Futuro Park.
Знаете, за что он нам так нравится?..
Нет, не за крайне удачное расположение в 23️ км от МКАД по Новорижскому шоссе (хотя это действительно одно из лучших направлений Подмосковья).
И не за за развитую инфраструктуру (хотя свой детский сад, начальная школа, медицинский центр, ресторан и фитнес-клуб это, конечно, круто).
И даже не за весенние скидки на таунхаусы (хотя скидки мы очень любим, и с радостью о них рассказываем).
⠀
Нам очень нравится Futuro Park из-за оригинальной архитектуры домов, ключевая роль в которой отведена фасадам из стекла. Они придают поселку удивительный облик, характерный, скорее, для Западной и Северной Европы, чем для российской средней полосы.
При строительстве загородного ЖК в Подмосковье такой подход точно применяется впервые.
Современные 2️- и 3️-уровневые апартаменты свободной планировки с эксплуатируемой кровлей, террасами, панорамными окнами и участком от 2️ до 4️,4️ соток в клубном охраняемом поселке - это ли не та самая "золотая середина"?..
Еще и от МКАД всего 2️3 км... И инфраструктура...
В общем, это действительно прекрасное место. Есть в Подмосковье, конечно, не менее прекрасные коттеджные поселки - например, "Прерий" или "Марсель" - тут уж каждый, как говорится, выбирает по себе.
Так что если вы все-таки твердо намерены уехать из Москвы за город - для начала определитесь, что выгоднее - строить или купить готовый дом? Узнайте, сколько сейчас стоит дом в Подмосковье. И что необходимо проверить при такой покупке.
А потом определяйтесь с выбором направления, загородного формата и поселка.
Только не забывайте - весенние скидки в загородных поселках заканчиваются вместе с весной. Так, все в том же Futuro Park и Park Fonte (тоже на Новорижском шоссе) только до 31 мая можно приобрести 1 из 2️0️ таунхаусов премиум-класса со скидкой до 21% при оплате в ипотеку или единовременным платежом.
Так что поторопитесь.
__________________________________________
⠀
Понравилось? Ставьте лайк!
И подписывайтесь на Cottage.ru — мы знаем еще много интересного о загородной недвижимости!
.