Меня зовут Жанна Ким, моя работа в недвижимости началась еще в 90-е годы. Знаю о рынке недвижимости практически все и готова делиться своим опытом и знаниями, возможно, они будут полезны и интересны. Жмите кнопку подписаться.
Известный факт – по себе людей не судят, но многие люди, сами являясь кристально честными, оправданно ожидают честности и от других. Поэтому приобретая квартиру, покупатели нисколько не задумываются о ложной или скрытой информации в процессе покупки квартиры и ее порой драматических последствиях. Только опытные эксперты, профессионалы, берясь за свою работу, детально и педантично проверяют каждый спорный и совсем неочевидный момент, ведь, чтобы найти, надо знать, что искать и как искать.
Приведем несколько примеров из жизни
Невероятно, но факт - можно купить квартиру и потерять ее всего из-за одной бумажки!
К нам обратились продавцы квартиры со срочной продажей по бросовой стоимости, такой нюанс всегда настораживает. В процессе переговоров, выяснилось, что по квартире начинается судебный процесс, и продавцы просто стремятся получить хоть что-нибудь за квартиру, которую они вероятнее всего потеряют и, к сожалению, не имеет значение, что они были добросовестными покупателями по букве закона и по совести.
Предыстория
Приобретая квартиру самостоятельно, они не выяснили, что в квартире был зарегистрирован один из членов семьи, который был выписан по суду перед самой приватизацией - это муж продавца, который в свое время ушёл из дома и пропал на несколько лет, печальная жизненная история...
Прошло время, супруга выписала его из квартиры по суду, как без вести пропавшего – все по закону. Затем приватизировала квартиру на себя и продала ее, но спустя полтора года появился пропавший супруг, который из – за личных проблем, просто ушёл «искать себя» - паломником по церквям, соборам, тоже жизненная история…
Итог
Но чужая жизненная история жестко прошлась по нашим покупателям - по суду ему вернули прописку в квартире и он имеет право претендовать на участие в приватизации, а это означает, что сделка по покупке квартиры может быть расторгнута, если предыдущая сделка по приватизации будет признана недействительной, а наши продавцы просто останутся без квартиры!
Как избежать
Не будем описывать вопросы компенсации, потому что это уже иная тема, но то, что можно остаться без квартиры из-за одного документа – это факт.
Сейчас, мы, зная обстоятельства дела, уже не можем помочь, можно ли было избавить себя от таких проблем? В этой ситуации, безусловно!
И таких историй предостаточно, когда люди к нам обращаются за помощью, а помочь уже нельзя. Хочется донести, что каждый должен заниматься своим делом – учитель учить, врач – лечить, казалось бы элементарно, обращайтесь к профессионалам, защитите себя, нельзя найти, то, чего вы не знаете, но найти профессионалам проблему можно легко!