На рынке новостроек Северного округа Москвы для покупателей предлагается почти 480 тыс. кв. метров жилья, что составляет 15% от объема предложения столичных квартир и апартаментов Москвы. Преобладающая часть предложения в этой локации — это квартиры (64%), остальная – апартаменты, сообщает компания Est-a-Tet.
Больше всего новостроек САО предлагается в районе Хорошевский, в котором в мае на продажу было выставлено более 100 тыс. кв. метров жилья. На втором месте находится район Беговой с объемом предложения более 95 тыс. кв. метров, третье место с небольшим отрывом разделяют районы Аэропорт и Ховрино (56,8 и 55,3 тыс. кв. метров соответственно). В четырех из 16 муниципальных районов САО на текущий момент отсутствует предложение от застройщиков: это Сокол, Бескудниковский, Молжаниновский и Восточное Дегунино.
Средневзвешенная стоимость жилья на первичном рынке САО составляет 254,6 тыс. рублей за кв. метр.
Самым дорогим районом округа стал Аэропорт – средняя цена предложения квартир в новостройках здесь составляет 324,4 тыс. рублей за кв. метр. Несколько меньше показатель в Беговом районе – 308,8 тыс. рублей за кв. метр, в Хорошевском средняя цена «квадрата» достигает 293,2 тыс. рублей. При этом наиболее доступное предложение квартир находится в Дмитровском районе в ЖК «Дмитровский парк»: студия с отделкой площадью 19,9 кв. метров стоит 3,8 млн рублей.
«В САО покупатели могут выбрать для себя апартаменты из более 2,2 тыс. лотов и квартиру из 4,7 тыс. лотов. При этом более 5 тыс. лотов от застройщика представлено в 40 жилых комплексах САО, из них в 14 проектах предлагаются апартаменты и в 30 – квартиры, — комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга компании. — Лидерами по количеству проданного жилья в данной локации по итогам четырех месяцев 2019 года стали жилые комплексы: «Летний сад», ЖК «Селигер Сити» и ЖК «Фестиваль Парк».