Если вы ищете помещение покупку с Арендатором до 50 млн. рублей и с окупаемостью 5-6 лет, тогда эти рекомендации будут полезны вам.
Если вы где-то видели такие объекты в продаже, то они скорее всего проблемные, проблемы могут быть следующие:
1- проблемные документы.
2- здание под снос, реконструкцию.
3- возможно проблемы с арендатором и он планирует просить снижение ставки или съезжать, о чем вам ни кто не скажет.
4- возможно арендатор был посажен за "бонус" и долго не просидит в помещении по текущей арендной плате.
Качественные помещения с прозрачными документами, надежными арендаторами сейчас продаются в Москве за 9-10 лет окупаемости.
Нелогично продавать качественный объект за 6 лет окупаемости если его спокойно купят дороже.
Звоните нам +7-495-374-90-77, пишите нам mail@malinaproperty.ru и смотрите предложения по продаже помещений у нас на сайте www.malinaproperty.ru, мы всегда бесплатно проконсультируем, расскажем, покажем.
Если вы ищете помещение покупку с Арендатором до 50 млн. рублей и с окупаемостью 5-6 лет, тогда эти рекомендации будут полезны вам.
Если вы где-то видели такие объекты в продаже, то они скорее всего проблемные, проблемы могут быть следующие:
1- проблемные документы.
2- здание под снос, реконструкцию.
3- возможно проблемы с арендатором и он планирует просить снижение ставки или съезжать, о чем вам ни кто не скажет.
4- возможно арендатор был посажен за "бонус" и долго не просидит в помещении по текущей арендной плате.
Качественные помещения с прозрачными документами, надежными арендаторами сейчас продаются в Москве за 9-10 лет окупаемости.
Нелогично продавать качественный объект за 6 лет окупаемости если его спокойно купят дороже.
Звоните нам +7-495-374-90-77, пишите нам mail@malinaproperty.ru и смотрите предложения по продаже помещений у нас на сайте www.malinaproperty.ru, мы всегда бесплатно проконсультируем, расскажем, покажем.
