UP-квартал "Сколковкий" находится в 4-х киллометрах по Минскому шоссу в сторону области рядом с Трехгоркой.
На текущий момент въезд/выезд в микрорайон возможен только со стороны 2-й Советской улицы, т.к. остальные въезды/выезды со тороны ул. Чистяковой перекрыты строительным забором. Там открыты только пешеходные дорожки.
Как я уже написал выше, въезд/выезд только с одной улицы, а улица эта очень узкая. И как всегда из-за нехватки парковочных мест жители паркуют свой автотранспорт где могут, даже под знаками запрещающими остановку.
Из-за этого создается очень узкий проезд, где встречный автотранспорт не может разъехаться. В часы пик в этой "пробке" можно провести 30-40 минут.
Есть еще один въезд за корпусом 3В, но он односторонний.
Как вы понимаете в таких узких проездах, особенно если туда заезжает крупногабаритный автотранспорт, например, мусороуборочная машина, существует риск зацепить припаркованную машину.
В этом кроется большая проблема, если ждать ГИБДД, есть риск превратить все в дорожный коллапс. Как итог, многие уезжают.
Всегда, когда вы выбираете квартиру, смотрите где она физически находится. Иначе существует риск столкнуться с тем, как жители первого этажа этого дома, когда окна вашей квартиры...
...будут выходить на бетонную стену. Или будут выходить на...
... плешивый газон. Который с каждым годом будет потихоньку сползать к вашему балкону.
Каждая квартира обеспечена коробами для кондиционеров. Это огромный плюс, т.к. не уродуется фасад дома.
Как я понял после обхода второй очереди, одной из проблем являются мусорные контейнеры, которые устанавливают там, где придется. Судя по тому что я увидел, территорию вокруг них еще и обслуживают спустя рукава.
Как мне сказали жители, это еще хорошо убирают, раньше было хуже. Вывозом мусора занимается региональный оператор
Еще немного площадок ТБО ниже...
Кто-то пытался либо сдавать задом, либо припарковаться. Свернули фонарный столб
Территория микрорайона огорожена забором и предполагает вход/выход по карточкам (он есть) и въезд/выезд через шлагбаум (его нет).
Управляющая компания отдала эту проблему на откуп собственникам, чтобы те приняли решение по охране территории.
Дворы, хотя и "закрытые", но имеют гостевую парковку. Как вы понимаете мест там мало, на всех не хватает. Да и используют ее жители преимущественно для себя, как и везде в подобных ЖК.
На текущий момент застройщик открыл подземную парковку на 370 машиномест. Предполагается еще строительство наземного паркинга на 2790 машиномест.
Застройщик обещает в этом году убрать забор и открыть проезд со стороны ул. Чистяковой. Тогда водителям станет полегче и они не будут тратить время на въезд/выезд на 2-ю Советскую улицу.
Опять парковка. Мест, как я уже сказал мало, поэтому жители и гости паркуют свой автотранспорт на тротуарах. УК предложила жителям за свой счет установить антипарковочные столбики.
Зашел в один из подъездов дома, который сдали несколько месяцев назад.
Тут предполагается размещение консьержей, однако УК также дала на откуп собственникам решение - нужен им консьерж или не нужен. Я считаю это правильным решением.
Во второй очереди домов стоят OTISы с режимом генерации энергии. Лифт на котором я поднимался, ехал ровно. Порадовала обшивка лифта пупырчатой пленкой. Лифт - антистресс :)
В технических шкафах, находящихся в МОПах, установлены водяные счетчики и...
... счетчики тепла.
Отличное решение!!! Это значит, что УК будет иметь к ним доступ и проводить сверку показаний тогда, когда им это будет удобно. Для жителей, которые исправно платят коммуналку это несомненный плюс. На них не будут раскидывать воду тех, кто не платит или всяких ушлых товарищей, которые ставят магниты.
Электросчетчки находятся вот в таких коробах. Неэстетично, зато дешево, ???надежно??? и практично.
Мусорные клапана на время проведения ремонтов заварены, чтобы рабочие не выкидывали туда строительный мусор.
На время проведения ремонтов некоторые жители поступают мудро, закрывая двери пленкой или как эти жители, картоном. Только дырочку для глазка не забудьте :)
Не знаю почему, но по всему стояку дома в лифтовых холлах не горел свет.
Шикарный вид с 25-го этажа на Москву. Слева "Новая Трехгорка", справа "Старая Трехгорка", внизу Подушкинский лесопарк.
Кто-то много курит и...
... много ср*т. Ну это конечно гадство.
Дом с обратной стороны.
Это дверь мусорокамеры. Хорошее решение.
Проблема стеклянных дверей. Их очень часто бьют, поэтому их заделывают листами железа. Надежность наше все.
То о чем я говорил. Либо строители, либо жители не берегут такие двери, поэтому результат налицо.
Школа - муниципальная средняя общеобразовательная, рассчитанная на 1350 учащихся. Пока еще строится.
UP-квартал Cколковский - Cколько стоит коммуналка? | Часть 2