Вы думали, что для развития страны данные о недвижимости должны быть открытыми и доступными? Забудьте.
По новому законопроекту стоимость одной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в электронном виде поднимется с 300 до 350 рублей для физических лиц и с 600 до 750 для юридических. Чтобы получить такую выписку нужно заполнить сложные формы на портале и подождать несколько дней.
Для работы специалиста это неудобно и дорого, поэтому Росреестр создал параллельную систему ФГИС ЕГРН, с помощью которой можно получать выписки за намного меньшие деньги и в более удобном интерфейсе. К сожалению, выписки из этой системы не содержат поэтажных планов, также система постоянно ломается и не работает неделями. Тем не менее это наиболее удобный из доступных для специалистов в области учета недвижимости способов получения данных. Конечно, в интернете появилось много компаний, которые реагируют на имеющийся спрос, получают эти "быстрые" выписки и берут свою комиссию за подачу запроса.
Изначально у создателей этой системы, очевидно, был правильный порыв сделать данные ЕГРН доступными для всех, так как они действительно нужны очень многим. Но прошло время, и для текущего руководства больший приоритет получило пополнение бюджета. Естественное решение в лоб - это увеличение стоимости "быстрых" выписок.
Законопроектом предлагаются шокирующие тарифы:
- 10 875 000 рублей для ф/л в год с лимитом в 50 000 выписок;
- 21 750 000 рублей для ю/л в год с лимитом в 50 000 выписок;
- 14 500 000 рублей для ф/л в год с лимитом в 100 000 выписок;
- 29 000 000 рублей для ю/л в год с лимитом в 100 000 выписок.
Если делать заказ от физического лица, то чтобы это имело экономический смысл, надо успеть заказать за год как минимум 31701 выписку (10 875 000 / 350). Обычной кадастровой компании надо раз в 10 меньше. Это значит, что на рынке будут посредники, которые будут заказывать такие большие объемы и перепродавать отдельным специалистам с небольшой наценкой.
Хотя закон продвигается под эгидой борьбы с перепродажей выписок, ситуация будет обратной - только посредники и смогут покупать выписки. Однако, это устроит Росреестр, так как цель на самом деле заключается лишь в повышении платы.
Будем надеяться, что цель первой версии законопроекта - это напугать всех, после чего можно будет милостиво предложить более адекватные тарифы на 100, 1000, 5000 и 10000 выписок.
---------------------------------------------------------------------------------------------
С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.
Больше информации о нас на сайте https://кадастр.москва
Все новости можно посмотреть по ссылке https://кадастр.москва/news
