Бодрого времени суток, дорогие читатели. Кануло уже слишком много времени с последнего моего появления, посему исправляюсь.
Какие же ошибки, мы как клиенты строительной организации, можем совершить на стройке?
1) Определиться потом. Я понимаю, что для многих строительство это новый опыт. Заклинаю Вас! С тем, как будет выглядеть Ваша квартира после ремонта нужно определиться еще до начала работ. Это не только сэкономит время, но и сбережет армию нервных клеток и вам, и строителям. Подробнее в предыдущей статье.
2) Излишняя экономия. Есть вещи на которых в стройке экономить можно и нужно. В основном это касается расходных материалов и, иногда, отделочных материалов. Знаю, в это сложно поверить, но российские обои могут быть ничуть не хуже итальянских. А итальянские могут быть редкостной дрянью. В этих вопросах нужно подключать голову и советоваться со своими строителями. Нельзя, я повторяю НЕЛЬЗЯ экономить на черновых материалах. Если строитель просит у вас купить ему мешок плиточного клея определенной марки, значит его и нужно купить. Я понимаю, что мешок "такого же клея" может стоит в три раза дешевле. Зато переделка ванны будет стоить много дороже. А отвалившаяся штукатурка потянет за собой ремонт всей комнаты. Будьте умнее, экономьте на качестве. Ну и, я думаю, не обязательно говорить о том, что на бригаде или фирме экономить как минимум глупо?
3) Заказ мебели до готовности отделочных работ. Да, я понимаю, что можно экономить время и заказать мебель, пока идет стройка. И многие предметы мебели действительно можно заказать заранее. Избегать нужно всего высокого. Купейные двери и шкафы, книжные полки и т.п. Слишком часто я встречался с проблемами, когда шкаф, заказанный в тихоря клиентом, просто не лез по высоте. На меня обижались, ругались, но кто же знал, что фраза "Потолок опустится на 7-10 см" будет воспринята клиентом как "Да тут сто процентов влезет шкаф на 2,7 метра! Потолки то у вас целых 2,75". И если избежать заказа мебели до готовности основных поверхностей никак нельзя, то на замер вы обязаны пригласить строителя. Обижаться потом придется только на себя.
4) Читать форумы. О да! Это бич всех строителей. Товарищи, поймите, вас никто не примет за идиота если вы не знаете придельную толщину слоя цементной штукатурки и не цитируете СНиПы через предложение. Любой хороший строитель всегда будет рекомендовать вам перебдить. И всегда оставит за вами финальный выбор, предупредив о последствиях. За мою практику от армирования штукатурки сеткой отказались дважды, под роспись. И оба раза ничего хорошего не произошло. Причем мы специально несколько стен сделали с сеткой за наш счет, чтобы потом нам нечего было предъявить. Редкий объект обходится без фраз типа "А я вот читал на одном форуме, что плиточный клей весь одинаковый" или "мне дядя из Актюбинска сказал, что под ламинат подложку можно не класть если пол ровный". И примеров таких фраз я могу привести пару сотен, не меньше. Если вы пришли в строительную фирму, то дайте профессионалам делать свое дело.
5) Воспринимать как должное. Если попросить, то строители помогут вам с выбором материалов. Например, подскажут какие обои дольше проживут в каком помещении. Ну или паркет какой фирмы точно можно покупать. Не только потому что так вы с меньшей вероятностью купите плохой материал, но и получите на выходе лучший результат. Поверьте мне, если заходя в готовую квартиру клиент визжит от радости, то на мелкие косяки можно указывать смело, проблем не будет. Сдавать квартиру, которую клиент уже полюбил, стократ проще. Ну и приятнее. Возможно я странный человек, но я получаю больше удовольствия от того, что людям нравится результат нашей работы, чем от момента передачи последнего платежа. Деньги деньгами, но все мы люди и приятно, когда человек тебя искренне благодарит. Но не смотря на это, помните - строитель не дизайнер. Строитель не сможет подобрать за вас цвет краски для стен, не угадает раскладку плитки, которую вы ему описываете по телефону и уж точно строитель не подберет за вас материал фасадов кухни. Он может посоветовать из личного опыта, но не воспринимайте это как сигнал к действию. Эти решения ваши.
Ну и немножко мифов:
1) Чем дороже - тем лучше. Не всегда так. Каждый раз когда мы работаем с итальянсими обоями появляются проблемы. Да-да, мы криворукие. Правда деньги за материал в магазине возвращали. После тестовой оклейки. Без разговоров. С сантехникой так вобще тихий ужас. У дорогих брендов процент брака чуть ли не выше, чем у дешевых.
2) Делать ремонт самому дешевле. Нет. Очень часто люди забывают, что их время тоже имеет стоимость. Возьмите свой средний доход в месяц и разделите его на 21. Получите стоимость вашего дня. Если дальше разделить на 8... Вот и посчитайте сколько вы теряете каждый час. Кроме того, даже среди строителей не очень любят "универсалов". А самому сделать все с надлежащим качество просто не возможно.
3) Бригада должна быть русской/словянской. Мало того, что это расизм (говорят сейчас это в тренде), но и просто глупо. Вот у нас лучший плиточник из Узбекистана. Делает быстро, качественно, если что не так переделывает без вопросов. Проблем с ним не знаем. Штукатуры из Таджикистана. Те в принципе как торпеды - запустил и забыл. Так что не нужно думать, что от рассовой принадлежности что-то зависит.