В этой статье будет ответ на вопрос: "Когда родителям пора брать ипотеку для детей?". Да, канал, оказывается читают и родители взрослых детей. Вчера вечером пришло письмо от читательницы с подобным вопросом, вот оно:
Скажу сразу, что озвучиваю исключительно своё мнение и не претендую на абсолютную истину. Поехали.
В чем мотивация родителей?
Мотивация адекватных родителей предельно понятна: дать своим детям что-то лучшее относительно своего прошлого. Так устроено генетически без примеси всякой там розовой ретроспекции.
Помню, папа принёс домой чёрный пистолет с пластмассовыми пульками и сказал: "Вот, в войнушку будешь во дворе играть. В твои годы у нас были палки и воображение" Даже на таком примере объясняется данный принцип
Также, силен и менталитет - подарки к значимым событиям. Вот как в случае с Аллой из письма. Сын скоро заканчивает ВУЗ и они с мужем хотят взять ему квартиру (в ипотеку). И как понимаю, в таких случаях часто эмоции берут вверх. Теперь давайте приземлимся на рациональную посадочную полосу.
Когда уже "пора" дарить ипотеку?
Минимальный возраст заемщика по ипотеке составляет 21 год. Конечно, можно оформить жилищный кредит на одного из родителей. Только потом будет документальная возня с переводом собственника, заселением, пропиской и т.д.
Смотрим дальше. Нужно рассчитать величину ежемесячного платежа от величины первого взноса. Если ежемесячный официальный (по ТК РФ) доход ребенка превышает эту цифру минимум в три раза, то все хорошо. В противном случае, на мой взгляд, лучше повременить.
Ребенку следует обладать минимальной финансовой грамотностью. Какого это в день зарплаты купить на все токены новой криптовалюты? Вот, я тоже не знаю. Для подстраховки можно стать созаемщиком в договоре. В данном случае риски ложатся на обоих. Честно, не знаю как этот момент может контролироваться с родительской стороны. Напишите об этом в комментариях.
Мое мнение такое, что если все выделенное соблюдено, то ипотеку уже можно оформлять. В ином случае не следует полагаться на "авось пронесет".
Выводы
Во-первых, очень приятна любая обратная связь от читателей, письмо Аллы подняло интересную тему. Во-вторых, наличие возможности дать ребенку первоначальный взнос - уже весомая помощь, к которой нужно отнестись с холодной головой. В-третьих, не нужно забывать, что все стороны должны сойтись в намерении взять ипотеку.
СМ.ТАКЖЕ
Понравилась статья? Ставьте палец вверх, да пребудет с вами вычет!