Меня зовут Наталья и я готова поделиться тем, как приобретала участок в Подмосковье. На тот момент мне было 29 лет, я только пару лет назад родила ребенка, и на семейном совете мы решили, что самым лучшим вложением денег в данный момент будет покупка земли под строительство дома.
🔥 Пожалуйста, подпишитесь на мой канал перед тем, как продолжить. Спасибо!
Цель: покупка земли под строительство дома
Почему именно земля? Да, ее больше не делают, если верить высказыванию известного финансиста. А если ближе к теме, то это возможность, в первую очередь, построить свой дом и затем уже иметь место для собственных грядок. Получать органические продукты – огромное преимущество в современном мире. Дополнительным плюсом должно было стать место для отдыха всей семьи и творческая площадка для сына, которому надо будет не только активно двигаться, но и мастерить.
Почему именно сейчас? Я не знаю, какая будет в будущем динамика роста цен на недвижимость, но прекрасно понимаю, что чем старше будет становиться ребенок, тем больше средств будет идти на его образование. Выделить необходимую сумму на покупку будет с каждым годом все сложнее.
План действий: анализ ресурсов, планы и реальность
Что имели на входе: стоимость участка в 2017 году в 50-60 км от Москвы составляла в среднем около 500 000 рублей. Смотреть решили участки недалеко от железнодорожных станций, чтобы не иметь проблем с транспортом в случае, если что-то случилось с автомобилем.
Доход в это же время составлял: мой личный - 55 000 рублей, супруга - 48 000 рублей в месяц, расходы в месяц на семью составляли около 45 000 рублей. Получалось, что в месяц мы можем откладывать около 60 000 рублей и менее, чем за год можем стать счастливыми обладателями участка 6 соток. Но это если не возникнет непредвиденных расходов.
Копить стали на отдельном счету, выбрали вклад на год с капитализацией процентов и возможностью довнесения любых сумм. Снимать с вклада было запрещено.
Искушения потратить деньги были огромные, в какой-то момент муж заявил, что ему хочется обновить машину. А я летом была почти на грани и затребовала выдать мне с ребенком деньги на отпуск в Краснодарском крае… Только к январю 2018 года мы накопили полмиллиона рублей и стали активно искать участок.
Все оказалось не так просто: более менее ухоженные участки стоили значительно дороже, за указанную сумму предлагались заросшие леском, заболоченные, заброшенные земли или места, расположенные далеко от транспорта. Наконец подвернулся вариант чуть больше, чем 6 соток на приемлемом расстоянии от железной дороги. Но за него хотели несколько больше – 600 000 рублей. За помощью мы обратились к родителям. На наше счастье, мои родители решили просто подарить нам недостающую сумму.
Эмоции от приобретения
В момент, когда нам выдали свидетельство о собственности и выписку из реестра о том, что мы стали собственниками 8,5 соток земли, я испытала чувство невероятного удовлетворения. И даже не столько от самой покупки и перспектив, а еще и от того, что мы смогли и сумели пройти этот квест со всеми сопутствующими искушениями!
Вам понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк 👍 или напишите комментарий. Мне будет приятно. 🙏
Советы и выводы
Из всего пережитого за год могу сделать однозначный вывод: покупка земли - вполне реализуемая задача силами семьи. Что стоит учитывать на этапе планирования:
- цены могут измениться в процессе накопления;
- вы не сразу сможете найти участок заданных параметров;
- копить следует жестко: получив деньги, сразу относить их в банк и никаких "завтра". До "завтра" часть суммы испарится на непредвиденные расходы;
- рассматривайте максимальное количество направлений и удаленностей. Внезапно может повезти и вы найдете участок куда более интересный, чем планировали изначально.
- и все в наших руках!