Знаете по каким основаниям Департамент городского имущества города Москвы отказывает в оформлении договора аренды на земельный участок?
Банально,но основной причиной к отказу является некорректное понимание заявителями этапов оформления договора аренды и, как следствие, преждевременное обращение за его оформлением.
Поэтому,давайте сегодня поговорим о последовательности этапов, которые вам необходимо пройти для заключения договора аренды земельного участка.
Итак, оформление договора аренды состоит из пяти основных этапов:
1. Выпуск распоряжения ДГИгМ об уточнении границ и представлении земельного участка (это относится к тем земельным участкам, которые поставлены на кадастр с декларированной площадью), также данным распоряжением будет установлен код разрешенного использования земельного участка, в соответствии с классификатором приказа Минэкономразвития № 540;
2. Проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка; 3. Внесение сведений по участку в ЕГРН;
4. Заключение с ДГИгМ договора аренды земельного участка;
5. Государственная регистрация договора аренды земельного участка. ⠀ Пока не выполните условия первых трех пунктов, аренды на землю вам не видать, как собственных ушей.
Поэтому, прежде чем идти в ДГИгМ за договором на участок, проверьте уточнен ли он и выставлено ли в отношении него разрешенное использование по 540 Приказу.
Полезная информация? Ее будет еще больше, поэтому подписывайтесь,чтобы не пропустить.