Вопрос читателя + БОНУС для читателей в конце статьи.
"Продали квартиру в другом городе, сами проживаем в Санкт-Петербурге. После сделки договор остался на регистрации в Росреестре, мы уехали обратно в Петербург, а риелтор должна была забрать его и отправить нам почтой или DHL, забрав из Росреестра по доверенности.
Риелтор все так и сделала, но. Почта не принесла его в почтовый ящик, а номера для отслеживания не было. Соответственно, бегать по всем питерским почтовым отделениям не было возможности, зато спустя месяц письмо с договором отправили обратно в регион.
Риелтор мне сообщила, что ей его положили в почтовый ящик. В гневе на нашу питерскую беспорядочность, она отказалась отправлять его снова (так как на почте у них очередь на отправку заказного письма), сказав, что, мол, как заедете на родину - встретимся и отдадим договор.
И что вы думаете?
Все про этот договор забыли.
Спустя год я как-то переговорила с местным риелтором и налоговиком, они меня напугали, мол, надо иметь документ о купли-продаже на руках обязательно!
Как можно восстановить документ? Есть ли какие-то риски после продажи квартиры и утере договора купли-продажи в простой письменной форме?"
Читайте также: Как провалился "легендарный" застройщик Петербурга: новые мнения и факты о ЖК "Легенда Дальневосточного"
Ответ: как восстановить договор купли-продажи при продаже квартиры в другом городе
Риски минимальны, если сделка прошла успешно и вы уверены в людях, которым продали жилье. Но!
Как я писала здесь на канале ранее изощренные случаи бывают разные, поэтому надо быть готовым ко всему.
Другое дело, что проверить то, что договор был действительно зарегистрирован в Росреестре можно по выписке из ЕГРН, где и посмотреть переход права собственности. Если все в порядке, отлично.
Если же все-таки надо восстановить договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме в регионе России, то его можно заказать в Росреестре Петербурга
В Санкт-Петербурге только 2 отделения МФЦ занимаются восстановлением документов по недвижимости из регионов России: в Кронштадте и на ул. Ушинского, 6 (метро "Гражданский проспект").
Нужно предварительно записаться на прием по общему телефону МФЦ: +7 (812) 573-90-00. Стоимость восстановления договора - 300 рублей (это пока сейчас так, скоро грядет повышение цен на услуги Росреестра).
✔️ Подписывайтесь на канал!
- Оставить заявку на расчет доходности недвижимости можно здесь.
- Ваш вопрос про недвижимость можно задать здесь.
- Пишите на почту, всем отвечаю - yneumannspb@yandex.ru
- На связи - Инстаграм, Twitter, Telegram