Львиная доля спроса (~80%) сейчас приходится на студии и однокомнатные лоты. Учитывая, что апартаменты стоят на 20-25% дешевле квартир, должен наблюдаться повышенный интерес семейных покупателей к «двушкам» и «трешкам». Почему же этого не происходит?
Причина в том, что апартаменты не приспособлены для семейного проживания. В гостиничных комплексах обычно не строят детские сады и школы, нередко отсутствует даже внутренний двор. Поэтому семьи, особенно с детьми, предпочитают жилье именно в квартирах – пусть дороже, зато с инфраструктурой.
Апартаменты чаще берут либо для временного проживания, либо под арендный бизнес. Большие площади для таких целей не требуются. К тому же содержание просторных апартаментов – дорогое удовольствие, коммуналка обходится в 2-2,5 раза дороже, чем в квартирах.