Постановка дома на государственный кадастровый учет по декларации

Согласно вступившему в силу 1 января 2017 года приказу Минэкономразвития от 18.12.2015 года владельцы домов могут воспользоваться своим правом подать декларацию об объекте недвижимости и в упрощенной форме зарегистрировать право собственности. Что этот за документ, как правильно его заполнить, что указать, куда подать?

Декларация об объекте недвижимости

Декларация - документ, который подтверждает факт наличия объекта недвижимости и желание его владельца зарегистрировать право собственности в территориальном управлении Росреестра. Может подаваться как на дома, так и другие хозпостройки на земельном участке, межевание которого было выполнено кадастровым инженером. В документе указываются все характеристики объекта. Желающие оформить декларацию должны учитывать, что ее можно подавать в компетентные органы не позднее 1 года после постройки объекта недвижимости.

Как правильно заполнять декларацию об объекте недвижимости

При оформлении документа важно соблюсти ряд формальностей.

• Декларацию об объекте недвижимости можно написать от руки или распечатать на бланке декларации. Форму можно скачать на сайте Федеральной налоговой службы или взять в ближайшем его отделении.
• При заполнении вручную нужно использовать шариковую ручку с синей или черной пастой, писать - на листе белой бумаги формата А-4. Ничего сокращать нельзя, зачеркивать тоже не рекомендуется. При заполнении документа в электронном виде эти правила соблюсти намного проще. Писать нужно по-русски, использовать - только арабские цифры.
• Постановка дома на учет производится согласно тем данным, которые будут указаны в декларации, поэтому важно отразить в документе действительные данные.

Что указать

При постановке дома на государственный кадастровый учет по декларации необходимо указать:

- вид, назначение и название объекта недвижимости;

- географическое место расположения с указанием адреса в РФ;

- номер кадастрового квартала, на котором возведено строение;

- кадастровый код участка (помещения, строения, номера квартиры), который определяется после работы кадастрового инженера;

- описание всех характеристик объекта недвижимости, включая площадь, этаж, коммуникации, использованные материалы и прочее;

- данные о владельце (физическом или юридическом лице) с указанием ФИО, страховки, постоянного адреса проживания (фактического или согласно регистрации).

Какие документы еще нужны?

В Росреестр дляпостановки дома на учетотнести нужно не только прошитые заполненные бланки в 2 экземплярах. Вместе с ними направляется пакет других документов. Это:

- квитанция об оплате услуг Росреестра;

- копия правоустанавливающих документов на владение участком;

- ксерокопия документов, удостоверяющих личность заявителя.

Чтобы избежать отказа в постановке дома на государственный кадастровый учет по декларации, следует правильно оформить документы и указать только достоверные данные об объекте.

https://cadastrovic.ru