Для поддержки многодетных семей разрабатываются новые программы. В 2019 году было решено помочь семьям при рождении третьего или последующего ребенка погасить ипотеку.
Теперь при рождении третьего или четвертого малыша можно получить целевую выплату на погашение жилищного кредита в размере 450 тыс. руб. Это хороший шанс для большинства семей почти полностью рассчитаться с долгами, поскольку вместе с материнским капиталом эта сумма составит 900 тыс. руб.
Условия участия в программе:
Рождение или усыновление третьего или последующего ребенка в период с 01.01. 2019 г. по 31.12.2022г.;
Наличие российского гражданства у родителей и детей;
На получение субсидии имеют право только мать и отец ребенка. Третьи лица, заемщики и созаемщики по ипотеке получить выплату не могут;
Обязательно должна быть оформлена ипотека. Если жилищный кредит не оформлен, семья не имеет права получить субсидию;
Кредит обязательно должен быть оформлен с целью приобретения жилья, в т.ч. с земельным участком;
Ипотека должна быть получена в одном из российских банков или АО "ДОМ РФ";
Жилье можно купить у любого физического или юридического лица по договору купли- продажи или участия в долевом строительстве;
Максимальная сумма помощи - 450 тыс. руб., но она не может превышать остаток задолженности по кредиту с суммой процентов.
Ограничений по дате получения ссуды нет, т.е. можно получить субсидию даже если ипотека была получена до 01.01. 2019г.
Какие документы нужны для получения выплаты:
заявление;
все свидетельства о рождении детей;
кредитный договор (оригинал и копия);
все документы, подтверждающие покупку квартиры;
справка об остатке задолженности;
письмо о выделенных детям долях жилой площади, заверенное у нотариуса.
Порядок получения субсидии:
Нужно предоставить в банк, выдавший ипотечный кредит заявление и все необходимые документы;
Банк отправит все эти документы в государственную компанию АО "ДОМ РФ";
АО "ДОМ РФ" перечислит субсидию на расчетный счет банка, который направит полученные средства на полное или частичное погашение ипотеки;
Каждый месяц Министерством финансов будут предоставляться субсидии для АО "ДОМ РФ" в размере произведенных выплат.
Новые льготы для семей с детьми:
В феврале этого года Президент предложил и другие меры для поддержки семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей:
льготная ставка по ипотеке в размере 6% в течение всего периода пользования ссудой;
освобождение от уплаты земельного налога на участки в 6 соток;
не будет облагаться налогом 7 кв. м. площади дома и 5 кв. м. квартиры на каждого ребенка. Сейчас от налога освобождены 20 кв. м. площади квартиры, а для многодетных семей не будут облагаться налогами еще 15 кв. м. Вычет можно применить к каждому объекту недвижимости, имеющемуся у семьи с несколькими детьми.
Законопроект по налоговым льготам для многодетных семей одобрен Государственной думой.
Если в семье трое детей и один из них достиг совершеннолетия, право на вычеты по налогам утрачивается.
Для получения льготы нужно будет обратиться в налоговую инспекцию и написать заявление. Если раньше семья не получала никаких льгот, заявление надо подать до 01.07.2019 г.
Закон действует и на 2018 г., т.е. льготы по имущественным налогам можно будет получить уже в текущем году.