Вы пришли смотреть квартиру на покупку. Как нужно себя вести, чтобы коммуникация с продавцом привела к выгодным условиям для вас обоих? Мы собрали 5 правил, которые необходимо соблюдать при просмотре будущего жилья.
1. Не стоит необъективно критиковать квартиру
Нежелательно едва попав в квартиру, сразу отзываться о ней с негативной стороны. Бывают такие вечно недовольные покупатели, которые уже с порога находят минусы: придирается к отделке, мебели, локации, этажу. Это может привести к тому, что продавец просто будет раздраженным и агрессивным – ведь никому неприятно услышать такое о своей квартире.
Не нужно сразу ставить на жилье крест, ведь в любой ситуации можно прийти к компромиссу. Любые действительно существенные минусы жилья могут стать поводом для уменьшения стоимости квартиры.
2. Не трогайте чужие вещи
Часто бывает, что покупатели слишком легко осваиваются в квартире и начинают вести себя так, будто уже стали ее хозяевами. Увидев, к примеру, статуэтку на полке, они могут начать задавать вопросы владельцу о том, откуда она, сколько стоит и где была куплена. Такое поведение очень бесцеремонно и некрасиво. Не распахивайте шкафы и комоды, если владелец жилья не разрешил вам это сделать.
Для многих продавцов сделка по продаже квартиры и так является большим стрессом, так как они несут ответственность за то, за какую цену они смогут ее продать. Поэтому не стоит вызывать их раздражение пренебрежительным отношением к их личным вещам.
3. Не гладьте домашних питомцев
В первую очередь, не все хозяева считают, что это правильно. Также, это может быть опасно для вас самих, так как животные могут быть абсолютно непредсказуемыми – никто не знает, как они поведут себя при встрече с незнакомцами. Зачем вам подвергать себя опасности? Если питомец поцарапает или укусит вас, смотреть квартиру дальше уже будет сложно.
Поэтому лучше сразу спросить разрешения у хозяева, можно ли погладить животное. Если он попросит этого не делать, уважайте его просьбу.
4. Не расходитесь по разным комнатам
Этот пункт касается тех, кто приходит на просмотр всей семьей. Если вы разбредетесь по разным помещениям, владелец квартиры может растеряться и метаться от одного члена семьи к другому. Так информация о квартире будет дана обрывками. Лучше в таком случае выбрать одного представителя семьи, который будет все время находиться с продавцом, в то время как остальные будут молча прогуливаться.
5. Ничего не утверждайте сразу
Если вы сразу скажете, что берете квартиру, вам будет сложнее торговаться за снижение цены. Не показывайте, что пришли в восторг от квартиры, так как тогда вам будет сложнее получить скидку.
Фото: stroybet.ru
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Жительница Хабаровска расплатилась с "экстрасенсами" квартирой
Депутаты решили закрыть тему двойных продаж квартир