Сегодня как никогда актуален вопрос приобретения собственных квадратных метров. И многое граждане не находят иного решения, как копить. Пусть даже этих накоплений не хватит на приобретение, но первоначальный взнос для ипотеки сделать можно. Возможно, есть действенный способ самостоятельно отложить средства и не влазить в кредит?
Многие специалисты-финансисты сходятся в одном мнении, что дело накопления исключительно в мышлении. Иначе как объяснить, почему два человека с равным доходом могут позволить себе приобрести жилье, либо только мечтать о нем.
Финансовые консультанты уверяют, что маленькая зарплата – не приговор.
Важно научиться принимать ее таковой и правильно распределять. Даже те, чей доход ещё меньше, каким то образом умудряются приобрести заветные квадратные метры в собственность. Здесь главное – дисциплина, но и накопление – процесс не одного дня.
Чтобы не оставить мечту и не отказаться от цели на пол пути, нужно придерживаться некоторых правил:
- Реальная цель. Она должна быть максимально реальной, взвешенной. Визуализация и расчёт собственных сил – вот что нужно при выборе цели. Начните с меньшего. Малая цель – не страх, а лишь первая ступень к большим вершинам, поэтому даже однокомнатная квартира на окраине – подходит, зато собственная.
- Точная сумма для накопления. Перед глазами должны быть все цифры, чтобы реально оценить и посчитать, сколько времени займет сбор нужной суммы. Ошибка многих – незнание цен, отсутствие представления о сумме первоначального взноса за ипотечный кредит и т.д. то есть это называется «накопления вслепую».
- Фиксация доходов/расходов. Записи всех своих финансовых операций позволит более точно рассчитать, сколько времени займет накопление, и как быстро вы сможете достичь цели.
- Постоянный анализ. Сильнейшая мотивация кроется за регулярным наблюдением собственных расчётов. Самые огромные накопления удавалось осуществить тем, кто постоянно просматривал и анализировал рыночную экономику и собственные финансы.
- Анализ ежемесячного расхода. Так, вы непременно получите реальную картину основных затрат – необходимых и бессмысленных. Кстати, присутствие последних чаще всего является причиной невозможности накопить нужную сумму. Именно на такие траты приходится около 40% всего дохода.
- Отправляясь за покупками лучше иметь список необходимых товаров. Иначе – импульсивные приобретения оставлять ваш кошелек пустым.
- То и дело нас в любой момент могут застать непредвиденные расходы. Именно на такие случаи лучше отложить небольшую сумму, чтобы в случае чего не получить финансовый удар. На такие затраты, как юбилей, свадьба, чей-то день рождения нельзя тратить более 10% от общего дохода в месяц.
- Подработка. Не всем хочется работать больше положенного времени, а что делать, если впереди стоит такая цель – покупка собственного жилья. Возможностей для дополнительного заработка – масса, главное найти свою.
- Очень важно выбрать способ хранения накоплений. Место на полке в шкафу – не подходит по многим причинам, одна из них – соблазн потратить собранное. Самым надёжным вариантом будет банк. Для этого необходимо открыть банковский счёт и взять себе за правило – ежемесячного относить деньги на счёт.
- Отложить деньги на досуг. Многие ошибаются, когда утверждают, что те, кто занят накоплением, не позволяют себе развлечения и отдых. Небольшие траты на поход с семьёй в кино или парк аттракционов – нужная и важная мера. Если не держать баланс между работой и отдыхом – есть большая вероятность «сорваться».
Копите средства правильно и вы непременно достигнете цели!