Возвращаемся к теме торга (сохраняйте в закладки, пригодится😉)
⠀
Основные принципы:
⠀
✔️Торговаться нужно всегда, даже если думаешь что это не реально;
⠀
✔️Просить больше, дадут меньше. А может и всю сумму, тогда вообще замечательно🤗;
⠀
✔️В голове надо иметь реальную картину данного локального рынка, соотношение цен, преимущества и недостатки конкурентов, на сколько они торгуются, общее собрание количество подобных предложений и т.д. И готовить соответствующие аргументы.
⠀
И ещё пару советов:
⠀
🔸Ссылаться при торге можно на всё что угодно, главное чтобы звучало правдоподобно и убедительно. Даже просто на то что денег не хватает😅. Но на вторичке все определяет внутреннее состояние собственника, его готовность или не готовность к «такому» торгу. Какая у него жизненная ситуация, есть ли факторы которые его подгоняют, как давно продаёт, да и просто от его характера. А ещё от людей, с которыми советуется.
⠀
🔸При торге оставляйте себе пути отхода, если объект Вам действительно интересен, не ставьте вопрос ребром. Например, торговались на 400, получили только 200. Но ведь это тоже неплохо. Ваш диалог должен быть построен так, чтобы Вы смогли на это согласиться, не потеряв лицо.
⠀
🔸Если квартира позиционируется как «требующая ремонта», стоит намного дешевле аналогичных «с ремонтом» - не делайте ставку при торге на этот фактор. Ищите дополнительные аргументы.
⠀
🔸Не обижайте собственника своими замечаниями относительно его квартиры (если он присутствует на показе). Не забывайте - это его родной дом и он не замечает тех недостатков, которые видите Вы. И делал он все в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Если обидите или зацените его чувства - он принципиально Вам не скинет.
⠀
На самом деле торговаться это целая наука, а ещё опыт, опыт и ещё раз опыт.
Подписывайтесь на канал, дальше будет интересней 🤗