Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что сейчас на рынке первичной загородной недвижимости Подмосковья представлено 37 поселков и порядка 710 домовладений. Количество последних за последние 3 месяца уменьшилось на 7,7%.
Аналитики объясняют это вымыванием наиболее ликвидных, небольших по площади лотов, и низкой активностью застройщиков, которые в 1 квартале 2019 года не вывели на рынок ни одного нового проекта.
Несмотря на общее сокращение предложения, сохраняется затоваренность рынка дорогими, морально устаревшим объектами. По данным "Метриум", это особенно актуально для элитного сегмента.
Сколько стоит дом в Подмосковье?
Средняя цена 1 квадратного метра в конце марта 2019 года достигла 150,2 тыс. руб. Средняя цена домовладения — 80,5 млн руб.
Цены на загородные дома в Подмосковье сильно варьируются в зависимости от направления. В последние месяцы ощутимее всего они снизились на Новорижском (-6,8%) и Минском (-6,2%) шоссе. На Киевском и Дмитровском шоссе стоимость загородного жилья, напротив, выросла — на 10,4% и 2,3% соответственно, подсчитали в "Метриум".
Большинство сделок на рынке загородной недвижимости Подмосковья проходят с дисконтом до 20-25% и более.
Найти идеальный дом можно, сопоставив свои желания, требования и предложения на рынке недвижимости.
А тщательная подготовка к покупке, убережет вас от головной боли в будущем.
____________________________________
Подписывайтесь на Cottage.ru — мы знаем много полезного о загородной недвижимости.