Недавно СМИ, начали активно форсировать тему, с дорогим квартирами в разных точках мира: от Москвы до Астаны. Проанализировав их предложения, я решил понять, какая ситуация в Караганде с этим вопросом
Disclaimer! Данный обзор, несет объективный, поверхностный характер на происходящую жилищную ситуацию в городе. Я не считаю себя "пупом земли". Поэтому можете считать, что данная статься простое аналитическое чтиво. Спасибо за внимание! Приятного чтения!
ЖИЛЬЕ = ИНВЕСТИЦИЯ
Жилищный вопрос, для всех людей в каком бы жизненном положении они не находились является важным. Кто-то хочет расшириться, а кто-то хочет приобрести для себя "уголок", в котором бы было очень удобно находиться. Своя квартира (дом), ко всему этому и инвестиции: большие или мегагигантские.
Даже в провинциальных городах, таких как Караганда найдется местная олигархия, которая мечтает о приобретении жилья, в качестве весомого аргумента для инвестирования "вечнозеленых фантиков". Итак, давайте разберемся с ситуацией жилищного фонда города, рассмотрев 3 самые дорогие квартиры (дома) Караганды.
В качестве основного источника для анализа, я воспользуюсь сайтом KRISHA.KZ. Недвижимое имущество, которое я буду анализировать возьму, то которое находиться в самом элитном районе города (Юго-Восток) - микрорайон "Кунгей". Анализ будет в категории "частные дома".
ТОП 3 ДОРОГИХ ДОМА КАРАГАНДЫ
1 МЕСТО 3Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ ЗА 130 000 000 KZT (347 500 USD)
Шикарный и обустроенные дом ждет своего хозяина. Он располагается в том же районе, как и все представители нашего рейтинга. Если верить описаниям которые, имеются о данном доме, то можно будет видеть следующее. Дом сделан с использованием кирпичей и армированных материалов. Как видно на фотографиях дом большой рассчитанный на 10 комнат.
Помимо этого есть специальные комнаты для прислуги и особенная комната для так называемых младших жен "келинок". Читая объявление, можно подумать, что хозяин с юморком, раз у него в доме такая кастовая система жизни была. В доме имеется хорошая мебель. В основном используется кожа. Несколько входов в дом позволят не толпиться большому количеству гостей в одном месте. Имеется 1 гараж, под любой автомобиль. Все комнаты светлые, много помещений, находящихся на солнечной стороне.
За свое имущество хозяин дома хочет справедливый обмен или наличные деньги. Поэтому он просит не предлагать, старые volkswagen'ы 1994 года или квартиры. В общем продавец настроен, на хороший еврейский диалог.
2 МЕСТО. 3Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ ЗА 85 000 000 KZT (227 200 USD)
Обустроенный и обжитый дом на 2 хозяина, предлагается покупателям на "Кунгее", именно за такую сумму. Дом рассчитан на большую семью - 10 комнат. Видимо хозяева продают свою долю имущества. Покупатели для себя тут найдут баню, гараж, а также территорию для хозяйственных насаждений объемом в 10 соток. Как говорят хозяева во внешней территории дома имеются насаждения.
Дом сделан из кирпича, сохраняет тепло. Помимо этого он "обернут" в теплоизоляционные материалы. Крыша в доме металлическая, к сожалению тут нет традиционной черепицы, которая используется часто в элитных домах. Как говорят хозяева дома, к помещению подведены все необходимые коммуникации: вода, свет, интернет. Имеется даже скважина, глубина которой равна 110 метрам.
Хозяева за свое имущество хотят либо наличные деньги. Либо наличные и квартиру в центре города, большой квадратуры.
3 МЕСТО. 2Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ ЗА 57 000 000 KZT (152 400 USD)
Имущество, можно будет назвать полностью элитным и дорогим. В нем, можно будет найти, все что необходимо для комфортного проживания, начиная от 2х санузлов располагающихся на разных этажах дома, заканчивая большими гаражами, под Land Cruser'ы. Дом этот не обустроен для жизни, то есть шелками и мехами не обставлен. Он пустует. Однако в нем можно найти подведенное электричество и газовое снабжение.
Внутри дома встроена баня, то есть чтобы посетить баню, вам не надо будет выходить на улицу для этого. Достаточно пройти в очередную комнату, и там начать кайфовать. В доме предусмотрена канализация, с большим септиком и дальнейшей врезкой к центральной канализации города. Полы в доме не холодные, они сделаны по технологии "теплый пол". С внешней стороны дом обделан, как заявляет продавец декоративным камнем. Цена за дом не окончательная.
Продавец предлагает при отсутствии денег, "разумный обмен", на хорошую недвижимость.
НЕ ВСЕМ ЖИВЕТСЯ ПЛОХО В КАЗАХСКОМ ХАНСТВЕ
Несмотря на то что страну раздирают экономические сложности, разного плана и характера, переходящие в социальные, есть определенный сегмент людей, которым вся эта "ерунда" не к чему. У них есть жилье, дерево, гаражи и крузаки. Некоторые даже в этих элитных районах, специально строят дома для богатых, чтобы продав их переместиться в Нур-Султан и Алмату. Конечно, в обзоре было показано не все. В нашем городе, временами можно будет встретить дома, которые выглядят как небольшие памятники архитектурного искусства. Но это правда располагается не на "Кунгее", а в другом районе города. Я понимаю, что цены на данное жилье, не слишком высоки для других районов Казахстана, но я попытался показать ситуацию, как она есть на самом деле. Я буду рад, если вам будет что добавить по данному поводу. Спасибо, за прочитанную статью!
-----
ПОДПИСКА:
1) Подписывайтесь на группу "CTOFACE" в ВК
2) Читайте статьи на сайте yvision.kz
-----
