Сейчас в Твери в строительстве находятся около 7,3 тыс. квартир общей площадью 362 тыс. кв. метров. По итогам первых трех месяцев текущего года объем возводимого МЖС значимых изменений не претерпел и по-прежнему является сниженным относительно прошлых лет, сообщает компания Macon.
В I квартале 2019 г. объем ввода в эксплуатацию в сегменте МЖС составил 34,7 тыс. кв. метров, выхода новых проектов — 27,5 тыс. кв. метров. Данные значения являются низкими как в целом, так и в сравнении с аналогичным периодом 2018 г.
По итогам I квартала 2019 г. средневзвешенная стоимость впервые за несколько лет продемонстрировала выраженное изменение и возросла на 3,6%. На сегодняшний день показатель составляет 46,7 тыс. рублей за кв. метр и приближен к рекордной за всю ретроспективу отметке на конец 2013 г. (46,8 тыс. рублей за кв. метр).
Однако само значение цен, в сравнении со многими городами России, остается невысоким.
По оценкам экспертов, на конец первого квартала 2019 года общий объем нереализованного предложения в объектах первичного рынка МЖС города Твери низших и средних ценовых категорий составил 6,1 тыс. квартир.