Об этом заявил замгендиректора банка «Дом.РФ» Артем Федоренко. Попробуем проверить, насколько реально это предположение.
Итак, средний доход семьи из двух человек составляет 85 000 руб. (сред. з/п 42 500 руб. х 2). По словам Федосенко, почти каждая вторая семья в стране может оформить ипотеку с ежемесячным платежом не более 30% от дохода. Соответственно, треть дохода – это 28 333 руб.
При средней стоимости двухкомнатной квартиры в стране 3,57 млн руб., первоначальном взносе 20% и годовой ставке 10,75% выплачивать кредит предстоит 22 года. Тяжело, но к концу срока уже дети повзрослеют, помогут.
А если семья вдруг захочет жить в «трешке», то кому-то придется искать вторую работу – даже при ипотеке сроком на 35 лет минимальный платеж составит 32 755 рублей. Ну, или все-таки придется отдавать больше, чем 30% дохода.
В итоге ипотеку-то семьи себе позволить могут, а вот сколько предстоит за нее расплачиваться – это вопрос отдельный. Так что о доступности кредитов в нашей стране говорить пока рано.