Дело было весной, обсудив все за и против покупки квартиры за пределами нашей великой страны, купили билеты на самолёт до Бургаса.
Мы сразу решили, что это будет южное побережье Болгарии. В Бургасе всегда теплее, чем в Варне на пару градусов и, следовательно, море прогревается быстрее и лучше, что для нас очень важно.
Проштудировав интернет по теме курортов и лучшего места для покупки недвижимости, были выделены следующие курорты: Свети Влас, Равда и Созополь.
Но когда посетили все эти три места, решили, что нам по душе больше Созополь. Движухи нам и в Москве хватает, поэтому хотелось именно тихого и спокойного места. Однако, риелтор пытался нас отговорить: «Созополь-это деревня, зачем вам это?», но нас уже было не переубедить.
Предложили нам несколько вариантов, но как-то все было не то. И в предпоследний день перед отлетом обратно в Москву нам показали строящийся комплекс, где как раз осталась последняя непроданная двухкомнатная квартира в комплексе. Ну не чудо ли???) Стоимость квартиры была очень даже ничего. Нас не смущала стройка, так как наобещали всего и побольше. Напоминаю было начало мая, а все строительные работы в курортных зонах заканчиваются 15 мая и вновь возобновляются 15 сентября. На тот момент у комплекса был уже 15 акт.
Акт 14 - это документ, который выдается, когда здание достигло этапа „ грубое строительство/грубая стройка".
Акт 15 устанавливает пригодность строительного объекта к эксплуатации (части или его этапа).
Акт 16 - „Разрешение на эксплуатацию" и является разрешением на пользование зданием.
То есть пока мы смотрели квартиру, строители копошились на территории комплекса и делали видимость строительных работ.
Первый урок, который мы для себя извлекли из этой ситуации - во-первых, нужно обязательно узнать как можно больше о застройщике, посмотреть его предыдущие проекты. Во-вторых, ни в коем случае не стоит покупать недвижимость не в сезон, так как приедешь в июле и и будешь мягко говоря в шоке от того, что у тебя рядом с домом ресторан, у которого орет музыка до часа ночи, а в мае или сентябре все было тихо и спокойно. И, в-третьих, желательно пообщаться с соседями по будущей квартире, из этого разговора можно узнать для себя много интересного.
Забегая вперед, 16 акт мы никогда не получим, но об этом мы ещё не знаем и счастливые оформляем документы на эту квартиру, но это уже другая история.
———
Если Вам понравилась статья, ставьте палец вверх👍🏻. Вам несложно, а нам очень приятно.
Будем рады обратной связи!