Мы – та из немногих семей, которые стремятся переехать жить на ПМЖ из города в деревню. Наш городок сравнительно небольшой (450 тыс. жителей), но тем не менее областной центр. И даже в нём лично нам "душно". Хочется жить и трудиться вдали от этой суеты, а если и приезжать в город, то только для встречи с родственниками или для походов в кино/бассейн/театр и т.п..
Стоит отметить, что мы переезжаем с самого нулёвого нуля, без ничего – без бизнесов или сдаваемых квартир. Это важно, потому что встречаем много единомышленников, которые гордо заявляют, мол, я живу на своей земле и всё имею только с неё (а сам едет за оплатой за съёмную квартиру). И, нет, мы не завидуем (это глупо и некрасиво), наоборот искренне рады, что у человека есть такая "подушка"!
И постепенно мы вывели примерный список того, что нужно, если вы переезжаете в деревню:
1. Идея.
Это самое-самое главное. И крайне важно, чтобы она сидела в головах всей семьи, а не только, например, мужа. Жена должна также очень хотеть переехать на свою землю.
2. Удаленность от города.
Этот параметр должен отвечать основным вашим требованиям и вы должны с уверенность ответить на следующие вопросы:
- Удобно ли будет есздить в распутицу?
- Сможет ли до меня доехать скорая/пожарные/полиция?
- Сколько времени пройдёт, если ехать до ближайшей больницы?
- Как далеко от людей я вообще готов уехать?
На наш взгляд оптимально – 20-60 км от города.
3. Цена земли, её категория и коммуникации.
Вы, наверно, сталкивались с тем, что участки стоят баснословных денег, верно? Цена должна складываться из следующих параметров:
- Кадастровая стоимость;
- Категория земель;
- Площадь;
- Удаленность от районного центра;
- Удобство подъезда;
- Возможность присоединения коммуникаций;
- Расположение ближайших населенных пунктов (деревни, сёла);
- Жадность продавца.
Но чаще всего стоимость складывается только из кадастровой стоимости, удалённости от районного центра и жадности продавца.
4. Наличие автомобиля.
А лучше двух и обязательно полноприводных.
В этом пункте всё просто – без машины на селе делать нечего. Допускается, когда авто появится в ближайшей перспективе.
5. Определиться, чего вы хотите.
Здесь имеется в виду жить в деревне и работать в городе или строить бизнес на своём подворье.
Очень приблизительно и сумбурно, но это то обобщенное основное, чего нужно придерживаться, решая переехать на свою землю.