В жизни всему надо учиться. Что бы научится покупать недвижимость нужен опыт. А где его взять? Нужно работать агентом по продаже недвижимости или учится на своих ошибках. Я училась на своих ошибках. К сожалению, в вопросах недвижимости «ошибки» стоят совсем не дёшево.
Сегодня я расскажу, как я первый раз в жизни покупала садовый участок, и какие ошибки я сделала.
В тот период времени я очень много работала, у меня не было сил «взять в себя в руки» и самой решить, что мне нужно. Я положилась на мнение другого человека и потом пожалела об этом. Первая ошибка - если вы тратите свои деньги, то принимайте решение сами.
На улице был февраль, я боялась, что садовые участки подорожают к лету. Я торопилась с покупкой. Сейчас я об этом жалею. Поверьте, подходящие объявления будут всегда! Если сегодня участок сегодня «ушел» с продажи, то завтра или через месяц все-равно появится аналогичный вариант, а может даже лучше. Ошибка вторая – там, где есть большие деньги, не может быть спешки.
Перед покупкой я посмотрела всего 2 участка и из них выбрала лучший. Ошибка номер 3 - смотрите как можно больше вариантов, только тогда вы сможете понять, что и за сколько сейчас продают и где действительно выгодно.
Мой участок во время сделки был под снегом и смотрелся нормально. Когда снег стаял, участок превратился в "мусорку", это была жуть! Да ещё, по участку шла канава, куда бежала вода со всех соседних домов. Ошибка номер 4 - перед покупкой лучше увидеть участок без снега и во время весенних паводков. Иначе можно получить весенний «сюрприз».
Мой будущий садовый участок, продавал агент по недвижимости. Для покупателя это плохо . В том случае, если сам собственник не присутствует при осмотре, то у покупателя нет возможности спросить «в упор» и услышать актуальную информацию. Агент ничего не знает про соседей, про саму землю и т.д. Очень часто при выборе мы "додумываем" сами так, как нам этого хотелось, и в итоге покупаем вообще не то. К примеру, мой друг хотел сделать в доме центральную канализацию и купил дом рядом с заброшенным детским садиком. Потом оказалось, что бытовой канализацию в этом районе вообще нет, а у садика раньше был выгреб.
Ошибка номер 5 - никогда не додумывайте. Верьте только в то, что вы сами точно знаете или узнали от других.
Как можно самому проверить земельный участок перед покупкой? Личный опыт