Канал-изация

Не так давно купила пару кустов на дачу по 400 рублей /штука у частника. Зашла в "Фикс прайс" и вижу, что тут мои кусты в 2 раза дешевле. Не знаю теперь радоваться или плакать. Моя покупка в конце статьи. На полках магазина нашла вот такие красивые коробки с ценником 199 рублей и пышными елочками. Смотрим , что внутри? 1. Ель колючая -199 рублей. Внутри вот такая веточка елочки. Скромно, конечно, но тут главное, что бы приросла. У нас во дворе пытались садить елки- все погибли, говорят, что грунт для ели не походит...

Ну, что сказать. Мы согласись на покупку участка! Другого конкурентного варианта мы не нашли. И только в МФЦ я все-таки узнала, почем участок продавали на 200 000 рублей дешевле, чем соседние. Фото с сайта gtrk-vyatka...

Сегодня моя статья о том, как мы оформляли сделку "купили-продажи" в МФЦ на земельный участок. Надеюсь мой опыт будет кому-то полезен. Нашу сделку вел агент по недвижимости, поэтому все "бумажки" он оформил сам. Я и продавец, живем в разных частях города. И этот "хитрый агент" выбрал для сделки МФЦ около своего дома. Хотя я бы на месте продавца, (который платить деньги агенту), назначила бы сделку в МФЦ около своего дома. (Ну это их личное дело). Перед сделкой, мы сообщили агенту свои паспортные данные и внесли залог в размере 20 000 рублей...

Тем, у кого есть земельные участки, и тем, кто только планирует покупать дачу/дом/сад полезно знать о таком ресурсе, как "Публичная кадастровая карта". В моей статье я хочу рассказать, что это за сервис и для чего он нужен. На сайте "Росрееста" в свободном и бесплатном доступе можно узнать самый простые и нужные данные о любом земельном участке. 1. Что бы найти земельный участок необходимо знать его расположение, адрес или кадастровый номер. Для поиска используется кнопка "Лупа". Вам откроется поисковик, где можно выбрать объект поиска и задать условия...

Все мы слышали о том, что налог на землю начисляется исходя из кадастровой стоимости участка. А где и как ее узнать? Кроме того, информация о кадастровой стоимости полезна тем, кто планирует купить землю, дачу, садовый участок или жилой дом. Чем ближе рыночная стоимость к кадастровой, тем более выгодна эта покупка. К примеру, я сама не так давно купила земельный участок практически по кадастровой стоимости и считаю, что я не прогадала. Что бы не происходило в стране, рыночная стоимость участка вряд ли опуститься ниже кадастровой...

Если вы смотрите объявления по продаже земли (дачи, садового участка), то наверное заметили, что некоторые продавцы указывают кадастровый номер участка. Что это такое и какую информацию по нему можно узнать? Када́стровый но́мер — уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта. Кадастровый номер состоит из 14ти цифр. Пример кадастрового номера " 47:14:1203001:810" С помощью кадастрового номера можно, не выходя из дома через интернет, узнать не только о расположении участка, но и: 1...

Когда я первый раз в жизни покупала садовый участок, то я наделала ошибок. Мне этого показалось мало. При покупке второго садового участка я опять попала впросак, хотя в этот раз покупка, все-таки, оказалась более удачной. В это раз я покупала участок в мае. Снег уже стаял, и на участке было много грядок и цветов. Участок выглядел как "сказка". После покупки выяснилось, что у дома дыра в крыше «на улицу», вокруг бегают мыши и т.д. Ошибка номер 1 – не покупайтесь на внешний вид, при покупке всегда ищите недостатки...

В жизни всему надо учиться. Что бы научится покупать недвижимость нужен опыт. А где его взять? Нужно работать агентом по продаже недвижимости или учится на своих ошибках. Я училась на своих ошибках. К сожалению, в вопросах недвижимости «ошибки» стоят совсем не дёшево. Сегодня я расскажу, как я первый раз в жизни покупала садовый участок, и какие ошибки я сделала. В тот период времени я очень много работала, у меня не было сил «взять в себя в руки» и самой решить, что мне нужно. Я положилась на мнение другого человека и потом пожалела об этом...

Имею опыт проектирования и опыт покупки нескольких земельный участков. Хочу поделиться тем, как можно не выходя из дома с помощью интернета проверить земельный участок перед покупкой. ПЕРВОЕ: Все честные продавцы указывают в объявлении кадастровый номер земельного участка. Это очень важная и полезная информация. С помощью кадастрового номера можно узнать кадастровую стоимость участка, его точную площадь и категорию земель. Если у вас нет кадастрового номера, то участок можно найти по адресу или графически на карте...

При выборе важно смотреть не только внешний вид, но на существующие инженерные сети. 1. ГАЗ Если вдоль участка идёт газовая труба, то нужен будет проект для его перекладки ("ворота для проезда машины"). Это тоже вложение денег. Но если газа нет, это еще большая проблема. Строительство ветки стоит дорого и это долго. 2. БЫТОВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. Если вы мечтаете сделать центральную канализацию, то ищите участок, напротив которого есть колодец бытовой канализации. На крыше колодца обычно стоит бука «К»...

Личный опыт+ советы генпланиста при выборе земельного участка. Что бы не прогадать при покупке важно смотреть не только на сам участок, но и на прилегающие улицы и проезды. 1. Нужно внимательно смотрели на уровень земли перед домов. Участок должен быть выше дороги, иначе вся дождевая вода и осенние грязные воды побегут вам во двор. Хотите каждую осень откачивать воду из погреба? 2. Оцениваем ширину улицы между домами. Если от дома до дороги менее 5 м, то машину придется загонять во двор (а хочется что бы и на улице вдоль дома была парковка)...

Личный опыт генпланиста. Искали землю для покупки и рассматривали два варианта: 1 вариант - покупка участка со старым домом, который потом достроим сами. Вариант 2 – участок без дома. Сегодня мы едем смотреть на участки со «старым домом». Вы обращали внимание, что сейчас очень много старых домов с новыми "достройками» или "пристройками"? Смотрится это странно и иногда даже «страшно». Все оттого, что по закону проще и дешевле оформить реконструкцию или капремонт старого дома, чем снести старый дом и построить на его месте новый...