В настоящее время деревня Кудрово, находящаяся буквально на самой границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в районе станции метро «Улица Дыбенко», входит в состав Заневского сельского поселения Всеволожского района. Кроме Кудрова к этому поселению площадью около 5000 га и с населением чуть больше 5800 человек относятся деревни Знаменка, Новосергиевка, Суоранда, Хирвости, Янино-1 и Янино-2, а также посёлки при станциях Мятлово и Пятый километр. Возникновение деревни Кудрово в непосредственной близости от Санкт-Петербурга-Ленинграда остаётся загадкой.
Некоторые старожилы утверждают, что в данной местности существовала усадьба помещика Кудрова, от которой и остался в виде руин единственный в деревне каменный дом. По другим свидетельствам — кстати, датированным более ранним временем, — Кудрово было брошенным поселением без имени и названия, прежде являвшимся, скорее всего, местом жительства немецких колонистов. Некоторые исторические подробности возникновения Кудрова можно почерпнуть из собранных в 1980-е годы материалов архива Николая Дмитриевича Солохина.
Оказывается, в Петроградской области в 20-х годах прошлого века существовала коммуна «Кудрово» и находилась она на юге Лужского уезда, на станции Батецкая, недалеко от реки Оредеж. Оттуда в 1925 году двенадцать больших семей во главе с Василием Ивановичем Евстифеевым и Иваном Павловичем Ёлкиным приехали в пустующую деревню на реке Оккервиль вблизи Ленинграда и назвали её также Кудрово. До этого руководители коммуны побывали в Новгородской области и даже на юге страны. «Люди искали лучшей доли», — как выразилась бывшая коммунарка из Кудрова Мария Васильевна Алексеева. Некоторое время коммунары жили в самом Ленинграде, а потом облюбовали место, на котором расположена нынешняя деревня. Им хотелось быть ближе к земле, заниматься привычным сельским хозяйством.
Прибыв на место, коммунары увидели уже тогда полуразрушенный двухэтажный каменный дом, являющийся, возможно, остатком не усадьбы неизвестного помещика, а дачи самой царицы Марии Фёдоровны, и ухоженные, мелиорированные, более того, уже с уложенными дренажами поля, разбитые на квадраты. Рядом была железная дорога.
К каменному дому, в котором поселились старшие коммунары, пристроили деревянный для остальных и общую столовую, где питались все вместе. Выращивали капусту, морковь, картофель.
Поначалу жили скудно. Через несколько лет наладили образцовое высокопроизводительное хозяйство. Появилась молочная ферма с хорошими удоями, в парниках выращивали огурцы. Овощи с полей кудровцы грузили прямо в вагоны на железной дороге. Частично свою продукцию коммунары продавали сами в Ленинграде на Мальцевском рынке, где у них были арендованы места. В деревне появились парикмахерская, баня, клуб. Жители Кудрово разбили парк, где проводили свободное время: отдыхали, занимались спортом, танцевали. В парке были площадка для игр и развлечений, зелёный летний театр, в который приезжали артисты из города. Этот парк тянулся до самого Весёлого поселка. А у плотины на реке Оккервиль были построены кузница и лодочная станция.
Коммунары всё делали сообща, как одна большая семья: работали в две и даже в три смены, посещали ленинградские театры и цирк, отмечали все праздники. Жили весело, дружно и в достатке. В Кудрово приезжали высокопоставленные чины и корреспонденты газет и радиовещания.
Однако в 1935–1936 годах эта идиллия была разрушена. Эксперимент с коммунами свернули, коммуну превратили в колхоз. Как известно, в годы коллективизации проходил процесс отчуждения тружеников от средств производства и результатов труда.
В 1939 году на Всесоюзной сельскохозяйственной выставке, рассказывающей о результатах труда советских людей во второй пятилетке, участвовал уже колхоз «Кудрово». Позже его присоединили к колхозу «Возрождение» Яблоновского сельсовета.
Во время Великой Отечественной войны мужчины ушли на фронт или на «Дорогу жизни», женщины выращивали овощи и отправляли их в детские дома и детские сады осаждённого города. Жители деревни перенесли вместе с горожанами все тяготы войны и блокады. Территорию, на которой находилось Кудрово, бомбили, особенно во время прохождения наших наступающих войск.
После войны, с середины 1940-х годов, в Кудрове появилось много переселенцев из других деревень. Шло строительство новых деревянных домов. Деревня росла. В 1970-х годах здесь было электричество, водонапорная башня, водопровод (колонки — на улице), асфальт. Была даже начальная школа.
Сегодня в Кудрове считанное количество жителей. Часть из них имеют квартиры в Санкт-Петербурге, а в деревню приезжают на дачный сезон или на выходные.
Сегодняшнее Кудрово производит неоднозначное впечатление. В пятнадцати минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко» расположена настоящая российская деревня, такая же, как, например, в глубине ленинградской области, в Бокситогорском районе, где-нибудь по пути в Радогощь. Те же бесхозные покосившиеся деревянные дома. Та же атмосфера унылости и запустения. А рядом строится дорога — продолжение улицы Дыбенко до Кудрова. Монолитный мост через Оккервиль, реку, узнаваемую только по дорожному указателю. А на горизонте — красивейший лесной массив.
И всё же у погибающей деревни большое будущее. Её название не сходит со страниц прессы с 2004 года, когда началось обсуждение грандиозного проекта, связанного с постройкой кольцевой дороги вокруг Санкт-Петербурга. Вначале в СМИ появились слухи, что в районе, где находится деревня, собираются строить чуть ли не петербургский Лас-Вегас, создав там зону для расположения казино и салонов игровых автоматов.
Но в 2005 году руководство Всеволожского района приняло решение о создании на территории муниципального округа «Заневское сельское поселение» ряда новых производств, жилых комплексов, развлекательных и логистических центров. В частности, в Кудрове планируется широкомасштабное жилищное строительство, здесь в ближайшее время должен появиться город-спутник Санкт-Петербурга на 65 тысяч жителей. В инвестировании проекта не последнюю роль сыграла близость деревни к пересечению КАД и Мурманского шоссе. Жилой массив со всей необходимой социальной инфраструктурой займёт 495 гектаров. В городе-спутнике будет два миллиона квадратных метров жилья, двести двадцать тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, пятнадцать детских садов, пять школ, пожарная часть, зона отдыха в центре вдоль берегов Оккервиля, аквапарк и станция метрополитена.
Строительство тоннеля метро в сторону Кудрова и улицы Народной было начато ещё в конце 1980-х. Но в 1990-е этот проект был заморожен вследствие тяжёлого финансового положения. Теперь есть реальная возможность воплотить проект в жизнь. Руководители строительства города-спутника с уверенностью говорят об открытии метро в Кудрове.
Генеральный директор ОАО «КАД — Ленобласть» Владимир Рыбальченко оценил общий объём вложений в строительство жилого квартала в Кудрово в миллиард долларов (без учёта коммерческой недвижимости). И эта сумма, как утверждает сегодняшняя пресса, сопо­ставима со стоимостью постройки в Санкт-Петербурге «Китайского квартала».
Обеспечивать электроснабжение нового города Кудрово будет частная электроподстанция мощностью 250 МВт.
По последним данным, компания «Отделстрой» планирует построить в Кудрово жилой комплекс стоимостью 1,15 миллиарда долларов уже к 2017 году. «Отделстрой» обещает, что к тому времени общая площадь жилья составит один миллион квадратных метров, кроме того, этой же компанией будут построены несколько школ и детских садов. Партнёром выступает «Строительный трест».
Большой интерес к размещению на этой территории проявляют автодилеры, логистические компании и операторы придорожного автосервиса.
Не так давно в ближайших окрестностях деревни уже открылся торговый гипермаркет МЕГА-ИКЕА.
Так, как будто неожиданно, полузаброшенная деревенька стала одним из самых перспективных проектов наших дней.
2007, текст: Максим Швец
Фотографии Семёна Собакина
https://adresaspb.ru/category/geography/predmeste/kudrovo/?sphrase_id=2486
