Недавно появилась новость, которая очень меня удивила: в некоторых регионах дачников вынуждают оформлять теплицы в качестве недвижимости. Если же этого не сделать, то можно получить штраф. В некоторых источниках говорится, что к такой практике могут привлечь всех.
Кроме "мдааа" мне в голову более ничего не пришло.
Не решусь судить о достоверности данной истории. Кажется, что попахивает популизмом. Я по крайне мере надеюсь, что это все-таки неправда.
В одном из источников написано: «чиновники пришли к пожилым садоводам, сфотографировали теплицу и сказали, что теплицы подлежат налогообложению». С чего вдруг? С каких пор? Это самодеятельность неких чиновников или апробация очередной законодательной инициативы?
В связи с этим считаю необходимым пояснить следующее: в России существует проблема с определением того, что является обьектом недвижимости, а что нет. Я думаю, сделаю об этом отдельный пост.
Если кратко, то наше право определяет недвижимость через очень расплывчатый признак: недвижимостью является всё, что неразрывно связано с земельным участком. Как вы думаете, среднестатистическая огородная теплица неразрывно связана с землей? Думаю, что нет.
Так можно уйти в абсолютный идиотизм, и признать недвижимостью палатки. Ну а как же, мы их к земле крепили... Поставил - плати налоги. Поставил не на своём участке - плати штраф и оплачивай демонтаж палатки.
Кому интересно, то я бы посоветовал почитать занимательную книгу Р.С Бевзенко под названием: «Земельный участок с постройками на нем: введение в российской право недвижимости». Я думаю, что Роман Сергеевич рассмеялся бы, если узнал, что теплица в его огороде отныне является недвижимостью.
Если вы счастливый обладатель теплицы (ну, если она не похожа на дом с коммуникациями), то смело посылайте таких «проверяющих». Если не посылаются - идите в суд.
Хотя, я очень не хочу верить в правдивость данной новости.