С 1 января 2019 года начал действовать новый закон о садоводстве и огородничестве. Как это скажется на садовых некоммерческих товариществах (СНТ), и что изменится?
Теперь всем СНТ придется открыть счет в банке и осуществлять расчеты с физическими лицами только через него. Выбор банка осуществляется путем голосования на общем собрании. Назначается представитель интересов товарищества в банке, уполномоченный открыть счет. Такое требование вызвано необходимостью повышения прозрачности расчетов. Если у СНТ уже есть расчетный счет, то нет необходимости открывать новый, нужно лишь предоставить реквизиты всем участникам товарищества. Все владельцы земли получат специальную квитанцию. ее можно отксерокопировать и заполнять лишь раздел с суммой членских или целевых взносов с указанием периода оплаты. За каждый платеж банк взимает определенную комиссию.
Кроме того, председателя СНТ, членов правления и комиссии теперь избирают на пять лет. Предельная численность членов правления составляет не менее трех человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества.
Затронули изменения и тех садоводов, которые не хотят становиться членами товарищества. Теперь размеры платежей стали одинаковыми для всех. Индивидуалов обязали платить зарплату председателю и членам правления, но при этом расширили их права. Они смогут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов, но при этом не могут принимать участие в выборах членов правления.
Каждый состоящий в товариществе собственник имеет один голос. Избирать правление и председателя, решать связанные со взносами и выделением участков вопросы, передавать имущество в общую долевую собственность и изменять устав можно только очно. Если же кворум не собрался, то повторное голосование можно провести в очно-заочной форме.
Раньше допускалось голосование по доверенности, заверенной председателем товарищества. Теперь подобная доверенность должна быть заверена нотариусом.
Отменены вступительные, паевые и дополнительные взносы. Остались только членские и целевые.
Понравилась статья? Поставьте, пожалуйста, Ваш лайк и подпишитесь на канал, чтобы не пропустить еще больше интересного о фундаментах и строительстве в будущем. Заранее спасибо.