Наследственные споры, пожалуй, одни из самых «популярных» споров. Когда встает вопрос о имуществе, которое полагается вам, тем более вопрос о недвижимом имуществе - родственные связи теряют свою прочность. Но не только семейные разборки могут помешать вам правильно принять наследство — бывают случаи сложнее как, например, история нашего из практики юридического агентства DF:
Иван (имя изменено) является единственным наследником, но пропустил срок принятия наследства (в данном случае это квартира). Взявшись за дело Ивана, мы обратились в суд для установления факта принятия наследства.
Установление факта – это, согласно гражданскому процессуальному кодексу, особое производство.
Его главное отличие от искового производства в том, что у заявителя нет никакого спора с другими лицами. Ответчика, как такового, нет. Есть третье лицо - администрация города Екатеринбург.
В данном случае суду нужно просто предоставить пару значимых фактов, подтверждающих то, что он, действительно, принял наследство. Например, сменил замки в квартире, сделал ремонт, вывез мебель, оплатил счета за коммунальные услуги и так далее.
Собственно говоря, мы так и сделали. Подготовили заявление, подали в суд. Настал день рассмотрения заявления. Мы вышли в судебное заседание, рассказали суду фактологию, что Иван, принял данное наследство. Еще нам играл на руку тот факт, что Иван еще до открытия наследства являлся собственником небольшой доли в данной квартире. Суд внимательно выслушал нас и, казалось, все идет хорошо, НО! Неожиданно суд передает отзыв Администрации, в котором говорится о том, что мы не можем принять наследство. Причем обоснование было крайне сомнительное. Возражения суд не принял и удалился в совещательную комнату.
В установлении данного факта было отказано. Всему виной стал именно тот отзыв. Суд установил, что появился спор о праве, а значит, Суд не может рассмотреть данное заявление в порядке особого производства. Также в определении было указано на возможность получить наследство в порядке искового производства. В этом случае Администрация будет выступать уже в качестве Ответчика.
Почему администрация так поступила? Дело в том, что данное наследство остаётся не принятым, а значит, никому не принадлежит. Администрация может обратиться в суд с заявлением о признании данного имущества выморочным, то есть бесхозяйным и получить его себе в собственность.
Варианты развития событий:
Администрация идет в наступление и сама подает исковое заявление для того, чтобы получить данное имущество;
Мы сами должны подать исковое заявление о признании права собственности на данное имущество, в котором Администрация будет ответчиком.
Эта история лишь подтверждает поговорку «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Подобные споры, подобные ситуации не редкость. Человеку, впервые столкнувшемуся с принятием наследства, может казаться, что тут не может быть сложностей. Однако, юристы скажут вам обратное — нюансов может быть множество. Лучше не рисковать — обращайтесь к специалистам.
