Всем доброго дня!
Я не знаю,кто внушил некоторым частным застройщикам,что построить каркасный дом легко и просто.А также-ну о-о-очень бюджетно.Уверяю вас-это -ошибочное утверждение.
Правильно построенный каркасный дом будет стоить не дешевле газобетонного или даже кирпичного дома.Кстати,стоимость дома "под ключ",построенного по любой технологии,не может быть ниже 35-45 тыс.рублей за кв.метр общей площади.
Я имею в виду нормальный дом для постоянного проживания,а не сарай для хранения совковых лопат.Также я не беру в расчет Самоделкиных,которые строят свой дом 5 лет по выходным и праздничным дням,выкладывая трудовые подвиги в интернет.Я отношусь к таким людям прекрасно,просто сегодня я говорю о более-менее технологичной стройке.
Так почему же мне не нравится эта технология?Мои оценки будут субъективны и ,возможно,вызовут противоречивые отклики.Тем не менее,я попытаюсь следовать известной формуле:ничего личного,только бизнес.То есть указать на недостатки технологии строительства каркасников,как я это вижу сам.Итак,начнем.
Жизнь в домике из палок и стекловаты.
Мне сильно не нравится то,что жить придется в жилом пространстве,буквально укутанном полиэтиленовыми пленками и базальтовой ватой.Ведь-реально!-все-полы,стены,потолок-это
десятки кубометров стекловаты.А вы когда-нибудь трогали руками эту гадость?
Как видите,работать с такими утеплителями необходимо в распираторе и специальных перчатках.А ведь в такой "радости" вам придется прожить всю свою сознательную жизнь!
Связующим в данном утеплителе служит фенолформальдегид,а это,как вы понимаете,не самый удачный вариант
для счастливого проживания в доме.. Кроме этих "экологических"радостей,есть еще и такой минус-каменная вата подвержена усадке.Конечно,это происходит со временем.
Кроме того,мелкие частицы этого базальтового утеплителя(по сути,стеклянные иголки)-будут летать в воздухе и попадать в ваши легкие.А оттуда они уже ничем не выводятся,так и остаются гостить в нашем драгоценном организме навечно.
Короче,как пленками стены не укутывай-броуновское движение частиц стекловаты все-равно будет происходить и выплескиваться через стыки и технологические отверстия(розетки,вентканалы и проч.).
Зыбкое перекрытие,танцующее танго под вашими ногами.
Очень трудно бывает в каркасниках(иногда-невозможно) исправить эффект батута в междуэтажных перекрытиях.Полы ходят ходуном.В интернете полно "приколов",когда кто-нибудь ставит стакан с водой на пол в каркаснике и начинает прыгать.Вода в стакане сразу начинает колыхаться,а иногда-выливается на пол.
Шумоизоляция не для слабонервных.
Если дом двухэтажный,вам придется постоянно слышать звук шагов ваших ближайших родственников.Кроме кошки,с ней,вообще,нет проблем-она ходит неслышно да еще и мышей ловит!А мышей,кстати,в каркаснике может завестись немало.
В каркасных домах даже коты ходят на задних лапах по деревянным перекрытиям,стараясь не шуметь.Вот такой типичный котяра,который крадется по половице и явно что-то хочет стащить со стола,не разбудив хозяев.
Шутки-шутками,но в каркасниках-действительно-ужасная звукоизоляция.Особенно это касается ударных шумов.Думаю,всем понятно,почему это происходит.Ведь в таком доме стены,полы,потолки,перегородки-каркасные,т.е. изготовлены из деревянных стоек,балок и ригелей,по которым ударные шумы распространяются очень быстро-со скоростью звука.
А звукоизолирующие материалы,которые навязывают вам менеджеры-не сильно помогают.Это физика и ничего с этим не поделаешь
Кстати,финны и разные прочие шведы вообще не заморачиваются по поводу шумоизоляции внутренних перегородок.Вероятно,они считают,что семье,живущей под одной крышей,нечего скрывать друг от друга.Так что каркасник-первый шажок к европейской толерантности.А,может быть,именно в этом и есть сырмяжная правда?!
Чем больше ручного труда по месту-тем больше косяков.
Человеческий фактор.Этот пункт,кстати,я считаю одной из главных проблем каркасников.Дом из кирпича или газобетона технологически построить проще-клади блок друг на друга и все дела.Накосячить тоже,конечно,можно.Но это сделать гораздо сложнее,чем при строительстве каркасника.Вопрос проверки качества выполняемых работ становится здесь первостепенным.
Кроме правильности монтажа всех стоек и балок,еще есть один важный этап- закладка утеплителя.А здесь нужна такая тщательность и кропотливость,которую не часто встретишь у наемных рабочих.И придется хозяину либо самому все проверять досконально и ночевать на стройке,либо нанимать дополнительный строительный надзор.А это-снова деньги,которых всегда не хватает.
В странах,где каркасники занимают до 90 % строительного рынка новых домов(в США,Канаде,Скандинавии,Финляндии)-имеются специальные коды.В них четко прописано,как изготовить каждый узел и каждый крепеж.Вплоть до последнего гвоздя или самореза.А каждый этап строительства проверяется лицензированными специалистами.У нас,как я знаю,ГОСТы по каркасникам еще не выработаны,продвинутые строители пользуются старыми зарубежными кодами и СНИПами.
Я здесь упомянул еще не все недостатки каркасников.Только самые основные,на мой взгляд.Наверняка,среди вас,уважаемые читатели и строители,найдутся несогласные с моей точкой зрения.Пишите свои комментарии и замечания,будет интересно обсудить достоинства и недостатки каркасных домов.
Если вам понравилась тема и сама статья,ставьте лайки и подписывайтесь на канал.
До встречи на стройке!