Непривычный взгляд на проблему
Как водится, качество коммунальных услуг не устраивает подавляющую часть жителей. Однако редкий раз когда дело доходит до смены УК потому что всегда есть опасность, что новая компания будет работать хуже прежней!
У управляющих компаний весьма сложная система ценообразования, множество видов работ и ограниченный бюджет. Поэтому УК часто вынуждены идти на хитрости: выполнять набор услуг, но с меньшей периодичностью. Либо направлять ресурсы на самое очевидное - своевременную уборку дворов и подъездов, при этом качество остальных услуг оставляет желать лучшего.
Если жители недовольны работой УК, то из-за недостатка юридических знаний им очень сложно принять верное решение о смене подрядчика. Не понимая хитростей "коммунальной калькуляции" трудно оценить соотношение "цена-качество" услуг действующей УК и других компаний-конкурентов. Никто не гарантирует, что новая компания после заключения договора будет работать лучше.
Критерии оценки качества работ УК просты (будь то жилая или коммерческая недвижимость):
- чистота и безопасность объекта,
- оперативность в решении коммунальных проблем собственников
- объем вложений в плановое обслуживание, которое увеличит срок службы дома или минимизирует траты на капитальный ремонт здания
- спектр услуг, которые УК может оказать дополнительно своими силами без привлечения других подрядчиков.
Если вам нужна правовая помощь в диалоге с управляющей компанией, юридическая компания "Прецедент" в этом поможет. Предлагаем консультации в офисе компании в Нижнем Новгороде и он-лайн консультации для жителей других городов.
(831) 436-23-33
email: info@precedentnn.ru
Нижний Новгород, ул. Нестерова 9а, оф 801. http://precedentnn.ru/uslugi5ned.html
