Привет всем, друзья и коллеги) Зашёл я в этический тупик, прошу совета. Приятель-риэлтор, продает квартиру клиента за 8.8 млн рублей. Обратились к нему представители клиента, юристы. Юристы занимаются проверками квартиры и сопровождением сделок. Потребовали "прикрыть" "свою долю": 300 000 рублей. Для тех, кто не в теме. Речь идёт о скрытой комиссии, или в простонародье, о "скрытке". Как отжимается "скрытка". Юристы убедят своего клиента-покупателя в том, что цена квартиры в 9.1 млн. рублей вполне рыночная. Например, потому, что документы кристально чистые. Разницу между 8.8 и 9.1 млн положат в карман. Ну и свои 30-50 серебренников, которые берут с клиента официально "за юридические проверки и организацию безопасной сделки", само-собой разумеется. И в чем моя проблема. Без твердых ориентиров на этом рынке никак нельзя, поэтому для себя ещё в 2007 принял такое решение. В любой сделке защищаю интересы только одной стороны. Той, что оплачивает работу. Если изначально условия
Привет всем, друзья и коллеги)
Зашёл я в этический тупик, прошу совета.
Приятель-риэлтор, продает квартиру клиента за 8.8 млн рублей.
Обратились к нему представители клиента, юристы.
Юристы занимаются проверками квартиры и сопровождением сделок. Потребовали "прикрыть" "свою долю": 300 000 рублей.
Для тех, кто не в теме. Речь идёт о скрытой комиссии, или в простонародье, о "скрытке".
Как отжимается "скрытка".
Юристы убедят своего клиента-покупателя в том, что цена квартиры в 9.1 млн. рублей вполне рыночная.
Например, потому, что документы кристально чистые.
Разницу между 8.8 и 9.1 млн положат в карман.
Ну и свои 30-50 серебренников, которые берут с клиента официально "за юридические проверки и организацию безопасной сделки", само-собой разумеется.
И в чем моя проблема.
Без твердых ориентиров на этом рынке никак нельзя, поэтому для себя ещё в 2007 принял такое решение.
В любой сделке защищаю интересы только одной стороны.
Той, что оплачивает работу. Если изначально условия работы претят - не берусь. Остальное - по ситуации.
А теперь по ситуации, ставя себя на место приятеля и возвращаясь к своей проблеме:
Мой клиент - продавец. Платит за работу тоже продавец а потому проблемы Покупателя меня сильно волновать не должны.
Доверяет Покупатель своим представителям, вот и ладненько.
Зачем мне портить человеку картину мира, в которой силам зла, паразитам-риэлторам противостоят святые и недорогие юристы?
А у моего продавца все хорошо. Мне в его интересах осталось просто принять аванс и выйти на сделку.
Тем более что цена проходит по верху реального рынка и безо всякого торга.
Пусть каждый получит того, что искал.
Или как?
#риэлтор #работа #всеисразу