Всем доброго времени суток!
Так уж получается,что большинство застройщиков,решивших построить себе дом или дачу,сами в индивидуальных домах никогда раньше не жили.Это не хорошо и не плохо.Это просто факт,который надо учитывать при строительстве своего будущего жилища.Что я имею в виду?
Прожил до 40 лет в хрущебе-зато теперь выстроил хоромы каменные в 500 кв.метров и ходит как царь Иоанн Грозный!
Индивидуальный дом и квартира-совершенно разное по типу жилье.С разным набором помещений и площадей.Попросту говоря,если вы перенесете свою квартиру на землю-полноценного дома не получится.Такое жилище будет тесным и неудобным.
Чтобы построить такую же квартиру,но в виде дома,-ваше строение должно быть на 30-50% больше по площади.Как минимум,добавятся: котельная,кладовка,гардеробные,лестница и еще куча нужных в хозяйстве помещений.
Другая крайность-дома с излишней(часто-бестолковой!) площадью.Тут срабатывает такой принцип:"Жил всю жизнь в хрущевке,зато теперь буду царствовать в хоромах огромной квадратуры".
Такой подход выглядит еще более глупым и неоправданным.Получается дом с несуразными коридорами и неиспользуемыми в нашем климате балконами.
Первый построенный дом-снеси,второй-продай,а в третьем-живи сам.Верна ли такая поговорка?
Конечно,это шутка.Но в каждой шутке-есть только доля шутки.Итак,какие главные недостатки в планировках построенных домов отмечают люди,пожившие в них несколько лет?
Если не брать в расчет "косяки" строителей и проектировщиков,то основных пожелания следующие:
1) В случае строительства второго(нового) дома-сделал бы его общую площадь поменьше.
2) Если бы позволял участок и финансы-сделал бы второй дом одноэтажным.Или одноэтажным с небольшим лофтом(антресолью)наверху.Так как вся жизнь семьи проходит внизу,а наверх жильцы поднимаются только вечером,чтобы лечь спать.
3) Может быть,построил бы свой дом в другой локации.
Естественно,пожеланий того,что каждый бы хотел изменить в своем построенном доме гораздо больше.Но они касаются строительных решений и технологий.А в глобальном смысле наиболее частыми являются ошибки в выборе места строительства,этажности и площади дома.Если я о чем-то забыл-пишите в комментариях,интересно будет обсудить.
Я,по возможности,иногда спрашиваю бывших заказчиков-хозяев построенных домов:нравится ли им жить в частном доме?
-Да,нравится.Еще бы инфраструктура поближе была-вобще было бы отлично!
-А что хотели бы переделать,если было бы возможно?
-Не знаю,по мелочам,разве что...Хотя вот площадь дома,пожалуй,я бы чуть-чуть уменьшил.
Примерно так отвечают люди,прожившие в частном доме какое-то время.Как видите,позитива гораздо больше,чем негатива.От себя добавлю ,что качество жизни в доме гораздо выше,чем в многоквартирном доме.Думаю,это понимают все.
Поэтому,чтобы мучительно не жалеть о потерянных деньгах и не строить себе дом 3 раза,лучше всего как следует подумать и построить один раз.Один раз и на всю жизнь!А для этого стоит продумать набор помещений в доме и их размеры, а также-этажность,материал стен и мн.другое.Как строить-с подвалом или без?Вопросов всегда миллион.И лучше их решать постепенно,двигаясь от большого-к малому.
Я лично принимал участие в строительстве большого количества домов.Причем,это были дома из разных материалов и разной ценовой категории.От деревянных дач до кирпичных особняков.Имею некоторый опыт.Пишите-выскажу свое мнение.Может быть,кому-то оно и пригодится.
Иногда застройщик чувствует себя как царь в каменных палатах.
Сегодня я затронул лишь малую часть недостатков и преимуществ индивидуального жилищного строительства.Надеюсь,что смогу осветить эту тему намного шире в дальнейшем .
Если вам понравилась статья или тема этого поста,подписывайтесь и ставьте лайки.
Надеюсь также на ваши комментарии и обсуждения вопросов частного домостроения.Я с удовольствием отвечу на любые ваши вопросы,а также мы можем обсудить варианты строительства любого дома из любых доступных материалов.
До встречи на стройке!