Западная мода на малоэтажное строительство добралась и до России. В последнее время все больше становятся популярными так называемые таунхаусы. В переводе с английского языка таунхаус - это городской дом, можно сказать промежуточный вариант между загородным коттеджем и городской квартирой. Представляет собой двух или трехэтажное здание, предназначенное для проживания нескольких семей с изолированным входом для каждой из них. Общими в данном случае будут только стены между двумя смежными домами и крыша.
Соседей в данном случае может быть от двух и более. Самые популярные варианты - дом на двух хозяев.
Это очень удобно, потому что вы можете выбирать с кем жить - например построить такой дом напополам с другом или родственником. Таким образом исключите возможность иметь нежеланных соседей рядом.
С точки зрения формы владения жильем, таунхаус будет записан как квартира. Потому как по факту является домом заблокированного типа, который носит все признаки многоквартирности. Стоит насторожится, если вам предлагают его в формате долевой собственности, как часть дома. Это вполне могут быть мошенническими схемами. Будьте бдительны!
Основные плюсы строительства таунхауса:
Это отличный вариант сэкономить: 20% на несущих стенах и 40% на подведение различных коммуникаций.
Отсутствие ограничений в индивидуализации дома и смене интерьера - меняйте планировку, ставьте бассейны и сауны, в отличие от городской квартиры тут у вас полная свобода для творчества и креатива.
Строя таунхаус вы так же как и в случае с частным домом решаете проблему с парковкой для вашего автопарка.
И конечно главное преимущество таких построек - это близость к природе, зачастую таунхаусы строят за пределами города в тихих экологически чистых районах. Плюс ко всему вы имеете придомовой участок земли, на котором при желании и особой любви к земельным работам, можно вырастить клумбы с цветами либо грядки с овощами, выбирайте что вам больше по душе.
Конечно же есть некоторые минусы, но они не так страшны:
Это пробки, которые будут встречаться вам при выезде либо въезде в город, хотя сейчас и в самом городе пробки ничуть не меньше, особенно в таких крупных мегаполисах как Москва.
Учитывайте, что на содержание таунхауса вам придется больше платить по коммунальным платежам нежели проживая в городской квартире, но это и понятно, ведь в данном случае вы будете платить за 2 этажа и более. Хотя с другой стороны, эти же расходы будут значительно меньше в случае частного домостроительства.
Так же вам вам не удастся разбить полноценный огород, так как участок перед домом будет не таким большим как если бы это был участок частного дома. Но если вы не покупаете, а строете, то можно будет уйти от типовых проектов и разбить свой мини сад-огород, если площадь земли будет позволять вам это сделать.
Дизайн проект таунхауса
Мы со своей стороны считаем, что строительство таунхауса это очень хороший вариант, когда нужно сэкономить и есть друзья, готовые поддержать и присоединится к вам. Тем более в итоге вы получите загородный дом по цене ниже однушки в Москве.
