Средняя стоимость домовладения из ста высокобюджетных лотов на загородном рынке Московской области составило в начале апреля $29,9 млн. Несколькими месяцами ранее этот показатель составлял $26,5 млн. Таким образом, индекс PMR TOP−100 (Prime Moscow Region TOP−100 Index) вырос примерно на 13%, сообщает компания Savills.
Индекс с декабря 2018 года обновился на 6% — некоторые дома были реализованы, сданы внаем либо сняты с продажи. Совокупная цена ста самых дорогих подмосковных домов сейчас составляет почти $2,99 млрд.
В первом квартале 2019 г. существенно изменились цены 5 объектов, бюджеты других лотов остались примерно на том же уровне. Кроме того, за первый квартал 2019 года в индекс PMR ТОР−100 вошли 4 новых домовладения по цене $100 млн.
Наименьшая стоимость дома из рейтинга составляет $9 млн.
60% домов из рейтинга располагаются в пределах 10 км от МКАД. На расстоянии от 10 до 20 км находятся около 20%, примерно столько же – на удалении свыше 20 км.
Средняя площадь коттеджа из первой сотни составляет 2016 кв. метров. Размер среднестатистического участка равен 133 соткам.
63 из 100 самых дорогих домовладений экспонируются на Рублево-Успенском шоссе. В Садах Майендорф, Жуковке и Николино предлагается 11, 11 и 5 лотов соответственно. Новорижское направление – второе по популярности (21 лот). Минское и Сколковское шоссе сосредоточили суммарно 11 объектов. На остальных направлениях имеются единичные варианты.