Очень развитое и привлекательное место — это район ЦУМа.
Недалеко от него в Карантинной балке по улице Ручьевой мы присмотрели участок в 8 соток за 2 600 000 рублей. Коммуникации все есть, по проекту ген. плана - ИЖС. Место действительно хорошее, в балке тихо и спокойно, а поднялся наверх и вот все рядом, жизнь кипит, да и цена за 8 соток понравилась.
Созвонились с собственницей, она заверила, что все документы в порядке, все предоставит, все законно.
Мы конкретно настроились на него, чуть не захлебнулись слюной от радости. И какого же было наше разочарование, когда узнали горькую правду.
Еще до поездки я узнала, что в Севастополе есть общественная организация по земельным вопросам РОО «ОЗКС», к ее услугам мы и обратились.
Убедились еще раз, на собственной шкуре, что доверяй, но проверяй.
Так вот, мы попросили проверить этот участок, заплатили членский взнос, и через несколько дней была готова информация по нашему запросу. Юрист показал какую-то карту, где видно, что прямо по участку проходит огромная труба водопровода. Строить дом на участке нельзя. А даже если и построишь по «дачной амнистии», то 100% не узаконишь, а еще и заставят снести.
А если бы мы не обратились в эту организацию, а начали оформлять документы? А если уже купили бы участок? А если это все равно бы всплыло до покупки, то протянули бы время, которого не осталось на дальнейшие поиски.
Вывод такой, что в обязательном порядке, у продавца нужно требовать топосъемку участка, на которой указываются все трубы, кабели и т.д.
Кстати этот участок до сих пор продается.
Я очень рада, что заглянули ко мне и если интересно, что будет дальше, не забудьте подписаться.
Читайте также:
Какие участки мы нашли в Стрелецкой бухте. Продолжение.
Какие участки мы нашли в Стрелецкой бухте.
Как мы выбирали участок в Севастополе.
Мы купили участок в Севастополе. Как это было. Начало.
Какие районы Севастополя мы рассматривали для покупки участка.
Квартира или дом. Все за и против.