Отдельные типы современного жилья класса «люкс» стали появляться в столице России в середине 90-х годов, а в нулевых вариантах начали предлагать новую элитную жилплощадь. Сейчас в этих дорогостоящих в прошлом объектах идет активный процесс купли-продажи жилья и сдача внаем.
«Золотые ключи»
Два здания жилищного комплекса «Золотые ключи» построены на Минской улице в 2002—2003 г.г. Список жильцов по этому адресу держится в секрете, но СМИ сообщают, что обладателями недвижимости здесь являются Владимир Пресняков, рэпер Тимати и Елена Воробей.
Сейчас наименьшая цена отдельной жилплощади в «Золотых ключах-1» составляет 33 млн. р. Во втором комплексе она начинается от 16 млн. р. Максимальная стоимость равняется 431 млн. р.
Вересаева, 6
Зданию на улице Вересаева 6, принадлежит пальма первенства по классу «люкс». Его возвели по оригинальному проекту в 1994 году, но в наши дни оно продолжает соответствовать бизнес-классу. В высотке насчитывается почти сто квартир, габариты наименьшей из них, выставленной на продажу — 120 кв. м., а ее стоимость равняется 38, 5 млн. р. Меньше всего просят за трехкомнатное жилье в 180 кв. м. (38 млн. р.), расположенное на шестом этаже. Эти цены и названные ниже приводятся из базы ЦИАН.
К этому прилагается стандартный набор услуг — консьержка, подземный паркинг, охрана объекта, видеонаблюдение. Тем не менее, стоимость жилья по этому адресу очень высокая. Пентхаус с габаритами свыше 500 кв. м. и индивидуальной отделкой, занявший 13-15 этажи дома, оценивают в 220 млн. р.
«Эдельвейс»
Высотка «Эдельвейс» на Давыдковской улице стала первым объектом, возведенным в 2003 году в рамках программы «Новое кольцо Москвы» (планировали построить 60 небоскребов в разных уголках Москвы, но не сложилось). Дом находится рядом с метро «Славянский бульвар», здесь начитывается почти 330 квартир. К услугам жильцов здесь аквапарк, супермаркет, ресторан, фитнес-центр и даже вертолетная площадка.
Стоимость недвижимости здесь очень разная. Если наименьшая цена составляет 23,5 млн. р. за двухкомнатную жилплощадь, то наибольшая —тянет практически на 528 млн. р. за габариты 410 кв. м. Аренда отдельного жилья обойдется в 90 тыс. р. в месяц и выше.
«Агаларов Хаус»
Один из наиболее ранних в столице образцов жилья класса «люкс» — клубный дом на пересечении Большой Грузинской и улицы Климашкина. Чтобы стать владельцем недвижимости в этом здании, состоятельным людям пришлось пройти строгий отбор. Помимо 34-х квартир в доме предусмотрен 18-метровый бассейн, русская и турецкая бани, несколько уровней подземной парковки. Здесь выставлены на продажу 9 квартир, самая низкая цена составляет почти 80 млн. р. за трехкомнатную жилплощадь с габаритами 121 кв. м., самая высокая — около 284 млн. р. за 194 кв. м. Квартиры внаем сдают в этом доме по цене от 367 до 660 тыс. р. в месяц.
«Торис Хаус»
Один из пионеров жилья класса «люкс» — ЖК «Торис Хаус» в первом Спасоналивковском переулке. Здание возвели в 1998 году. Из окон верхних этажей хорошо видны Кремль и исторический центр столицы. Широкое фойе отделано мрамором и венецианской штукатуркой. В объекте насчитывается 40 квартир с габаритами от 130 до 250 кв. м. В жилищном комплексе оборудован подземный паркинг, есть видеонаблюдение, консьержка, постоянная охрана объекта.
При постройке здание удачно вписалось возле лицея при посольстве Франции и старого строения с коммуналками. Стоимость жилья по этому адресу составляет от 56 млн. р. за «трешку», максимальная сумма достигает 120 млн. р. Аренда отдельной жилплощади обойдется в 1,3 млн. р. ежемесячно.
Фото: avaho.ru
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Новый тренд: звезды предпочитают недвижимость в Москве, а не заграницей
Мировая недвижимость подешевеет из-за глобального потепления — прогноз