Понятие «дачная амнистия»
Дачная амнистия – это условный термин, под которым подразумевается упрощенное оформление участков, домов и других построек, которые уже есть у гражданина, но официально не оформлены.
Следовательно, право собственности можно оформить без получения разрешения на ввод в эксплуатацию (ИЖС), также не нужно будет представлять этот документ для получения технического паспорта объекта недвижимости.
Сроки
С 2006 года уже трижды вносились изменения в закон и продлевались сроки. 2 февраля 2018 года был принят проект о внесении изменений в 93 Федеральный закон о дачной амнистии. Программа упрощенного оформления собственности продлена до 1 марта 2020 года.
Объекты дачной амнистии
Под программу входят следующие объекты:
— земельные участки, предназначенные под ИЖС, и постройки на них;
— дачные и садовые участки и постройки на их территории;
— земли, предоставленные в пожизненное пользование.
Однако, невозможно будет оформить в собственность участки, расположенные в заповедных зонах, национальных парках, зонах военных ведомств, а также на территории, где есть культурные или исторические объекты.
Список необходимых документов
Для того, чтобы оформить земельный участок, нужно предоставить следующие документы:
- Заявление;
- Паспорт;
- Правоустанавливающие документы (какие-либо при их наличии);
- Выписка из хозяйственной книги;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Следует отметить, что участок должен быть передан в пользование по 30.10.2001 г.
Получить декларацию можно в Росреестре или на сайте. Заполнить можно самостоятельно, а лучше вместе со специалистом.
Для оформления в собственность жилого дома или дома в СНТ по дачной амнистии потребуются:
- Заявление;
- Паспорт;
- Документы о праве собственности на землю (если участок не зарегистрирован в ЕГРН);
- Кадастровый паспорт или декларация об объекте недвижимости;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Подать пакет документов нужно в МФЦ или в орган Росреестра. В среднем на рассмотрение и оформление уходит около двух недель.
В оформлении права собственности может быть отказано. Основные причины – неправильное указание размеров участка, смена назначения земли и сомнения в подлинности докуметов.
По мнению экспертов, продление дачной амнистии до 1 марта 2020 года – последнее. Это значит, что если вы не успеете оформить в собственность участки или дома, то в дальнейшем потратите больше времени и средств на эту процедуру. Дачная амнистия — отличный шанс оформить собственность без лишних проблем.