В I квартале 2019 года доля квартир с отделкой в новостройках Новой Москвы впервые в истории локального рынка достигла почти половины объема предложения — 47%. Их общее количество составило 4,1 тыс. лотов, сообщает компания «Метриум».
Из них квартиры с чистовой отделкой (под ключ) образовали 72% предложения, тогда как на квартиры с предчистовой отделкой (white box) пришлось 28%. Между тем доля жилья без ремонта на рынке новомосковских новостроек сократилась до 4,6 тыс. квартир. Их удельный вес уменьшился до 53% от общего объема рынка.
Столь заметное изменение структуры предложения произошло всего за один квартал, отмечают аналитики. В конце 2018 года на рынке первичного жилья Новой Москвы в новостройках без отделки было представлено 5,6 тыс. квартир, или 59% экспозиции, тогда как число квартир с ремонтом оценивалось в 3,8 тыс.
Тенденция к увеличению объектов с отделкой на рынке новостроек Новой Москвы наблюдается не первый год. По подсчетам экспертов, в I квартале 2017 года их доля составляла 30%, в I квартале 2018 года — 41%.
Квартиры с отделкой предлагают девелоперы 19 проектов на территории Новой Москвы.
Всего же здесь в I квартале 2019 года продолжалась реализация 30 проектов. Квартиры с отделкой отличаются более высокой ценой. Средняя стоимость «квадрата» в объектах с этой опцией достигает 122,7 тыс. рублей, тогда как квартира без отделки в новомосковской новостройке обойдется в среднем в 112,9 тыс. рублей за кв. метр. Таким образом, разница в цене составляет почти 9%.