На рынке столичных новостроек сегмента «бизнес» в конце марта экспонировался 91 жилой комплекс. Общий объем предложения — около 14 230 лотов площадью 1,06 млн кв. метров. Это на 2,2% меньше, чем в IV квартале прошлого года, сообщает компания «Метриум».
Продажи за первые три месяца 2019 года начались в 4 новых проектах. Также на рынок вышло 9 дополнительных корпусов уже реализуемых ЖК.
Средневзвешенная цена жилья на первичном рынке бизнес-класса в I квартале была равна 230 390 рублей за кв. метр. Это на 0,8% превышает показатель за октябрь—декабрь 2018 года.
Стоимость покупки среднестатистической квартиры этого сегмента увеличилась на 1%, до 16,9 млн рублей.
Самый большой прирост отмечен среди студий – на 14,1%, до 7,8 млн рублей. Цены 1-комнатных лотов выросли на 5%, до 11 млн рублей. Квартиры с 2 и 3 комнатами подорожали на 4,4% и 2,4%, до 16 и 23 млн рублей соответственно. Многокомнатные объекты подешевели на 5,3%, до 31,3 млн рублей.
Рейтинг самых доступных предложений в бизнес-классе в конце марта 2019 года (все три являются студиями):
- Лот в ЖК «Метрополия» площадью 21,7 кв. метров за 4,5 млн рублей;
- Объект в ЖК Balance площадью 29,3 кв. метров за 4,9 млн рублей;
- Вариант в ЖК «Рихард» площадью 26,1 кв. метров за 5,1 млн рублей.