Экология в тренде во всем мире уже несколько лет подряд, и чем дальше, тем большую огласку получает эта тема. Если какое-то время назад люди при покупке квартиры интересовались в основном ее ценой, качеством дома и его местоположением, то теперь тщательно изучают и другие характеристики будущего жилья.
Судя по стремительно падающему спросу, в прошлом остаются необдуманные покупки в «закадье» в перенаселенных гетто-районах, откуда невозможно выехать и отвезти ребенка в сад или школу (а в самом районе, разумеется, мест нет и не будет в ближайшие годы). Теперь на первый план наряду с развитой инфраструктурой выходит экологическая привлекательность локации.
Что входит в понятие благоприятной экологической обстановки? Сразу несколько факторов: плотность жилой застройки, количество зеленых зон, наличие рек и озер, транспортная загруженность района, отсутствие (или минимальное присутствие) промышленных предприятий и крупных заводов. Подписывайтесь и давайте посмотрим, какой экологией могут похвастаться разные районы Петербурга.
Центр: престижно и загазованно
В состав Петербурга входят 18 районов. Среди них есть негласное деление на престижные, элитные и «задворки». К элитным традиционно относятся Центральный и Адмиралтейский районы. Оно и понятно: самый центр, средоточие объектов историко-культурного наследия, неземные красоты и т.д. Но! Дышать там объективно нечем. Обилие транспорта и как следствие – ужасающая загазованность воздуха. Парков, скверов и садов немного. Жить ли там с детьми? Не рекомендуем.
Если средства позволяют шикануть и приобрести себе резиденцию в элитном месте, в самом сердце города, то лучше всего остановить свой выбор на Василеостровском районе неподалеку от Финского залива или на северо-западе Крестовского острова и Петроградской стороны. Вот тут со всех точек зрения комфортно жить. Правда, стоит это запредельных денег, и далеко не каждый смертный может себе позволить подобную роскошь.
Читайте также: Бюджет 4 млн: что можно купить на эти деньги в новостройках Петербурга или Ленобласти
Самые чистые
А можно ли назвать самый экологически чистый и безупречный район, спросите вы? И мы ответим: да, можно. Курортный. На всех доступных ресурсах он стоит на первом месте по свежести воздуха. Там нет промышленных предприятий, зато присутствует огромный лесной массив. И простирается он вдоль побережья Финского залива. Условия для жизни – однозначно благоприятные. Только вот готовы ли вы выбираться из него порой по паре-тройке часов, особенно летом? Решать вам.
Почти таким же благоприятным на протяжении вот уже многих лет считается и Петродворцовый район. Малоэтажная застройка, парковые ансамбли Петергофа, Ломоносова и Стрельны, а также близость «питерского моря» весьма этому способствуют.
Самые загрязненные
В этом году в рейтинг наиболее загрязненных районов по качеству воздуха по данным Яндекс.Недвижимость попали Московский и Кировский районы (на пересечении Ленинского и Московского проспекта, около ЗСД и КАД). Там очень много транспорта. Зацепило также Фрунзенский и Невский район – особенно вблизи Обводного канала. Досталось и Красногвардейскому. Ситуация немного уравновешивается наличием парков и садов, но их все равно не хватает для создания благоприятной обстановки.
Читайте также: «В Петербурге есть проблема с отходами, но это пока не катастрофа»
Все остальные
С экологической точки зрения ценятся Выборгский, Калининский и Приморский районы. В Выборгском хоть и имеются промышленные предприятия, но их работа нивелируется обилием зеленых зон: они занимают примерно треть всей территории.
Калининский район сплошь и рядом «утыкан» парками, скверами и садами. Конечно, на набережных концентрация вредных веществ повышена: от лучше держаться подальше хоть многие петербуржцы и любят там прогуливаться из-за прекрасного вида.
Приморский район граничит с Курортным. И все было бы ничего, если бы не близость свалки (полигон МПБО-2 «Новоселки»). Да, она уже официально закрыта, но ее ароматы до сих продолжают портить жизнь близлежащим районам. Андрей К., житель Приморского района: «Конечно, обстановка сейчас стала намного лучше, чем даже пару назад. Но вот недавно при сильном устойчивом ветре всей семьей нам снова пришлось страдать, потому что, извините, помоечная вонь пропитала квартиру. Да, концентрация ее стала «тише», и даже «деликатнее», но все равно она еще есть!».
Кронштадтский и Пушкинский районы традиционно имеют хорошие экологические показатели. Первый окружен со всех сторон заливом, но в нем почти не ведется жилое строительство – значит, и квартиру купить затруднительно. Второй удален от центра города, но имеет сложности из-за расположенных в нем промзон. Поэтому стоит присмотреться к микрорайонам, находящимся в непосредственной близости от парковых ансамблей.
Колпинский район достаточно озеленен. Основная проблема в том, что неподалеку от него есть полигон по переработке отходов, и это соседство не может не сказываться негативно. Красносельский же район считается довольно благополучным с экологической точки зрения.
Расскажите, в каких парках и скверах Петербурга любите гулять и отдыхать? Часто бываете в районах с хорошей экологией? А может быть, какие-то районы из тех, что принято считать неблагополучными, на самом деле не так уж и плохи? Делитесь впечатлениями в комментариях! И подписывайтесь на нас, если еще не успели. О важных новостях рынка – расскажем, аэросъемку новостроек и виды из окон на окрестности – покажем, и поможем совершить максимально взвешенный выбор.