Покупка квартиры - это дело серьезное. Надо взвесить свои финансовые возможности, определиться с локацией квартиры, этажом, размером кухни и прочими важными вещами. Но если основные параметры определены, то наступает время смотреть конкретные квартиры, выбранные по рекламе.
Не смотрите все подряд. После десятой просмотренной квартиры Вы не вспомните первую. Это чистая психология и особенности человеческой памяти. Даже если вы подробно записываете информацию, ассоциации в памяти стираются.
Хорошие агенты, перед тем, как показать клиенту 8-10 квартир, просматривают 50-70. Что-то по объявлениям и фотографиям, а что-то и ножками. Придерживайтесь такой же стратегии и идите от общего к частному.
Самый важный вопрос - это скорость принятия решения. Как быстро надо решить, моя это квартира или не моя? Обратимся к статистике.
Есть такое понятие, как время экспозиции. Оно говорит о том, сколько времени проходит с момента размещения объекта в рекламе, до момента ее продажи. По данным портала Domofond.ru, в начале 2018 года, время экспозиции составляло 86 дней. Таким образом, средний срок продажи объекта составлял почти 3 месяца. Это среднероссийские показатели. В марте 2019 года, этот срок составляет уже 31 день. Время экспозиции сократилось почти в 3 раза, до одного месяца.
О чем это говорит? А говорит это о том, что тянуть с принятием решения смысла нет. Хорошие объекты долго в рекламе не висят. И если квартира вам нравится, то надо ее закрепить за собой максимально быстро.
Все остальное, в том числе проверку документов и порядок проведения сделки, лучше доверить профессиональным юристам или риэлторам.
Придерживайтесь этих простых советов и у Вас все получится.
Ваш ГИД в мире недвижимости.