С января по март 2019 года застройщики жилья в Новой Москве реализовали 6,7 тыс. квартир. Из них 12% объектов было продано в ЖК «Саларьево Парк», который стал лидером рейтинга самых продаваемых проектов на присоединенных территориях столицы, сообщает компания «Метриум».
Вторую позицию занял ЖК «Новые Ватутинки», где было реализовано 7,1% всех квартир в новомосковских новостройках. Третью позицию занял проект «Остафьево», на который пришлось 6,4% продаж. Вместе с ЖК, занявшими четвертую и пятую позиции, в пяти наиболее успешных проектах ТиНАО было реализовано 40% всех квартир этого рынка, в 15-ти — 85%.
Лидер рейтинга заметно опередил другие проекты по темпам продаж в январе—марте.
В «Саларьево Парк» ежемесячно продавалось свыше 260 квартир, в «Новых Ватутинках» – почти 160, а в «Остафьево» – 140. Между тем лидеры продаж в «старой» Москве демонстрируют схожую динамику. В I квартале в «Некрасовке» ежемесячно продавалось около 170 лотов, в «Летнем саду» – примерно 160, а в «Лучах» – 150.
Шесть из 15 самых востребованных жилых комплексов Новой Москвы находятся на территории муниципального образования Сосенское. Четыре из них – проекты девелоперской компании «А101» («Скандинавия», «Испанские кварталы», «Белые Ночи» и «Москва А101»). Один проект реализует ГК «Гранель» («Москвичка»), и еще один – ГК «ПИК» («Бунинские луга»).
Аналитики отмечают широкий разброс цен в наиболее востребованных у покупателей новостройках. Так, у лидера рейтинга средневзвешенная цена составляет 135,9 тыс. рублей за кв. метр. Она на 16% превосходит средний показатель по всему первичному рынку Новой Москвы (117,2 тыс. рублей за кв. метр). У половины самых продаваемых комплексов расценки ниже средних, а у другой половины – выше.
