Интересный эксперимент по созданию сообщества объединённого общей идеей в паре километров от города Слободской Кировской области.
Жители посёлка работают удалённо, обеспечены интернетом, водой, электричеством.
Ниже приведены данные по ценам и условиям - это хорошая база для понимания структуры затрат на строительство своего дома.
Каждый участок представляет собой квадрат 35 х 35 метров (12 соток). Разрешенное использование – ИЖС, после ввода дома в эксплуатацию можно регистрироваться и получать официальный адрес. Участки сгруппированы между собой в блоки по 8 штук с общим коммуникационным узлом.
Что входит в стоимость участка?
* 4-волоконный оптический кабель.
* Электрический кабель на 15 кВт.
* Водопровод до границы участка.
* Грунтовая дорога(щебень) и организация заезда на участок (труба под канаву и насыпь).
* Забор на фронтальной линии участка.
В цену участка включены общие поселковые расходы – забор, охрана, пляж, детские и спортивные площадки.
Итоговая себестоимость одного участка в такой комплектации составляет около 500 тысяч рублей. В цену участка включены и все расходы на коммуникации – водопровод с питьевой водой, оптоволокно и электрокабель.
Одноэтажный дом по каркасной технологии площадью 72 кв.м. в комплектации "под ключ" стоит 1.58 млн.рублей, включая внешнюю и внутреннюю отделку, сантехнику, отопительное и вентиляционное оборудование.
Цены приближены к себестоимости и дают хорошее представление о реальных затратах на строительство.
Данные с сайта посёлка
Фундамент на винтовых сваях (15 шт) и обвязка - 64 т.р.
Внешние стены, обшивка внутри и снаружи - 231 т.р.
Пол с утеплением и отделкой - 171 т.р.
Потолок с утеплением, чердачным настилом и отделкой (натяжной) - 162 т.р.
Крыша и стропильная система - 180 т.р.
Детали внутренней отделки - окна, двери, санузел, кухня- 302 т.р.
Внутренние перегородки (обшивка вагонкой) - 117 т.р.
Инженерия (водопровод, канализация, принудительная вентиляция с рекуператором, электрика, интернет) - 255 т.р.
Крыльцо - 50 т.р.
Декоративный цоколь - 50 т.р.
Итого: 1 582 000 рублей
Инстаграм посёлка: https://www.instagram.com/it_poselok/
Статья на habrahabr : https://m.habrahabr.ru/post/227653/
Интервью создателя посёлка с Дмитрием Потапенко:
https://echo.msk.ru/sounds/2139076.html
Стоимость дома и другие данные: http://poselok-programmistov.ru/price
