Понятно, что не арендатора, а, как там чиновники называют нынче просителя - носителем «охотхозяйственного соглашения»?
По сути, пусть будет аренда, потому что это все-таки еще не частная собственность, но уже и не народная.
До того, как арендатору купить набор бумажек, неплохо бы определиться с ожидаемым результатом. Если, конечно, ему нужен не просто процесс.
Формула модели развития охоты проста – это может быть отношение площади угодий к произведению их качества и доступности. Если взять показатели от 1 до 10, то полученные высокие результаты намекают нам исключительно на промышленную экстенсивную охоту, низкие– скорее - на развитие спортивной. Дробные – интенсивной спортивной, то есть на вольеры и имитации.
Банальная логика, мол, там, где охотится один промысловик, может ходить с ружьем полтораста охотников выходного дня, не всегда работает. Но, определенными действиями можно привести угодья к нужному вам результату. А комплексом действий и промысловую охоту превратить в спортивную, и продавать ландшафт, одиночество, простые действия, дорогу как приключение, тишину, белку на мушке. И даже возможность белки.
Самые дешевые способы ведения угодий - на пролетных птиц и на выведенную дичь. В первом случае понадобятся пролетные пути, способы привлечения или остановки дичи, сеть временных сооружений и удача. Во втором случае, при минимуме усилий результат будет гарантирован. А разница между дикими и выращенными в неволе - фазаном, куропаткою или кряковыми невелика. Клиент не увидит. Даже если дикого фазана в этой местности никогда не бывало.
Ну, а если ориентироваться на классику в чистом ее виде, придется имитировать поместные охоты – обустроенные ловчие поля, с богатым выездом, с ловчими собаками и птицами. По волку и лисице. В промежутках - на полевую дичь с легавой.
Если позиционировать себя как закрытый аристократический клуб. С пледом у каминов. Глинтвейном и стрельбой дичи из садков. В компании, с уважаемыми, есть шанс выйти в жирный плюс. Хотя в этом случае выгоднее составлять охотничьи экспедиции в Африку для посвященных. Когда караваны верблюдов с сотнями обслуги будут втягиваться из пустынной долины в каньон, а компания первооткрывателей будет сидеть на белых скакунах, в пробковых шлемах, с зонтиками. А домашние угодья, в этом случае, логично использовать как буфер от действительности, а не как хлев.
Самые же дорогие мероприятия, большие площади или долгое время ожидания нужны для трофейной охоты. Потому выгоднее для трофейной охоты дикие территории. Но дикие территории от достойных трофеев опустошаются быстро. Потому для трофейной охоты тоже нужна, скорее, клубная организация. Но здесь в дефиците не только трофей, а в основном, клиент.
Для не элитарных охотников, при совмещении многих видов охоты, она может не прерываться весь год. Если считать охотою стрельбу выращенной дичи. Однако, полевая охота нормально имитируется - если дичь не видит кормящего ее человека, то, выпущенная под выстрел, с легавой ведет себя как положено.
А если добавить к набору стандартных услуг иные активности, например, рыболовство из-под рыбоводства, поскольку разведенная рыба и дичь - собственность разводившего. Грибы-ягоды, лекарственные травы, поскольку - публичный лесной сервитут. Баню и корпоративы, избы, имитирующие реальность или промысел в глуши, поскольку мало людей сами себя умеют развлечь. Питомник и гостиницу для собак, тройки и дрожки, оленьи и собачьи упряжки, поскольку животные справляются с функциями гидов лучше. Сельское хозяйство, консервацию, копчение, колбаски-корзинки, поскольку экотовары модны и диверсификация полезна. А то и стрельбу по тарелочкам, как вид активности - возможно удастся выбраться в плюс.
Приводить все способы и виды охот и комплекс сопутствующих им мероприятий, тут, наверное, нет нужды. Их сотни видов и сочетаний. Надо просто представить себе сперва - цель или дичь, затем клиента, включить логику, оценить возможности среды, логистику и затраты, разработать набор мероприятий, ограничить их наиболее выполнимыми, затем реализовать, оценить выхлоп, а затем уж корректировать для удешевления процесса и максимизации дохода.
Ну а главное – заставлять себя НЕ думать, что этот отдых с ружьем - не для нашего века.
Века относительного лесного сервитута. Когда каждый может взять это сам, без вашей помощи. Или по праву, или наплевав на ограничения и права вашей собственности. Не потому, что люди такие. Потому что ренессанс собственности на леса, поля и буераки произошел на памяти, а не стал привычным за несколько веков. Да и как то противен он вольному разуму.
И самое сложное – найти единомышленников – энтузиастов (а не исполнителей). А уж составить работоспособную команду – это никакими деньгами не покупается. Только время, увлеченность и равноправие.
И как говаривал герой какого то романа – «не дай бог, православные, у нас такое случится…».
И статистика - чем обычно кончается поход в охотничью аренду – в 2-х из 3-х случаев - выходом в более предсказуемые и управляемые дела. Минус время, деньги и самолюбие.